南关岭房价会降吗？
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大连
在南关岭出生，在南关岭长大的，之后再未离开南关岭的人很多，这其中包括甘井子区南关岭街道办事处副主任孙文栋。“很早以前南关岭全是小平房、瓦房、自建房。从1996年开始，南关岭开始了小城镇建设，建设了一些小产权房、楼房。1997年前后，姚家开始改造，一些小平房被改造成楼房，居民们也开始了上楼居住。大概在1996年前后，南关岭的房价大约是600元，姚家的房价大约800元。”孙文栋回忆说。“我们是1998年来南关岭的，刚来时这里人口极少，乘公交车的乘客也少，进趟市中心得跑一个小时。”当年从黑龙江来到南关岭工作生活的陈顺琳回忆说。她还记得她1998年在南关岭临街购买一楼小产权房的价格：950元/平方米。“这个价格当时心疼得要命，觉得买贵了，现在看觉得太便宜了。”南关岭目前已经建成的建筑面积最大的居民小区是2007年由鹏生企业开始开发的鹏辉新天居。“2007年，鹏辉新天居的一期开始预售，一期当时的价格在5000元-6000元左右。2009年夏季房交会上二期参展的均价是6500元。当年夏交会之后，二期售价达到7000元-8000元。2009年继续推出的三期，标准楼层价格即达到1万-1.1万元/平方米。目前，鹏辉新天居三期99%房源已售完，还剩下几套公建和跃层住宅，现在这些跃层户型的价格已经达到1.3万-1.7万/平方米。”鹏生企业营销部副部长、鹏辉新天居销售经理孟庆华说。
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