为什么要去房产库存？
1、房地产业在海南的整个发展建设中起到了重要的作用。同事也导致整个岛对房地产以来程度较高,去年房产投资占全省固定资产投资超过一半,仍呈上升趋势。截止到2015年底,全省商品房库存量约为4100万平方米,消化期约为50个月,其中商品住宅库存消化期约45个月,均明显高于全国平均水平。
2、消化商品房库存控制新增供应量是关键。
3、除加强房地产开发管控外,海南省政府还推出如深化户籍制度改革、扩大有效住房需求;加大货币化安置、有效利用商品住宅存量;丰富产品类型、推动房地产朝高端方向发展等等去库存政策。
4、实施“两个暂停”等措施决不是为了推高房价,调控目标就是房地产市场去库存和调结构。
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