大连市商品住宅楼的未来房价走势如何?
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金融
局部会跌。无论怎么跌，核心区不会跌。目前大连已经跌到一个比较低的位置了，但是受到哈尔滨和青岛的挤压（同为沿海城市，但是青岛未来发展规划目标更大，对周边地区的人才和资本都产生巨大的虹吸效应，而哈尔滨则有着丝路光环的成为国际大城，未来的潜力不可估量），所以大连还会继续跌一段时间。由于价格下跌，人们都不急于买房，所以一时半刻大连的房价不会暴涨，大连的库存也比青岛多，所以不可能向青岛那么飙升。大连的支柱产业软件业会在未来崩塌，因为人工智能将会最先替代软件行业，而大连的软件行业缺少硬核，以劳动力为主，这种不可持续的行业模式注定会崩塌，大连的四大经济支柱三缺一的情况下会比较捉急。同时北方新城哈尔滨的崛起，南边有青岛，北边有哈尔滨，沈阳长春的长期萎靡也连累了大连的发展。即便东北经济的复苏，经济中心也会从大连转移到哈尔滨，大连往日辉煌也不复存在了。买房要快买快卖，才能赚到钱，不要考虑长期增值，大连的增值能力远远不及哈尔滨和青岛。
有报道说只涨不跌，可以考虑今早买房，也可以去尚安居，大连本地的房产网站看看。
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