大连 办理产权证件 流程
当事人提交材料
房地产交易中心
初审
预 登 记
房地产测绘中心
配图（房屋平面
图、地籍图）
财政税务部门
部门
纳契税印花税印花税
房地产登记部门
正式登记
审核发证
大连房产管理处！
现在应该是大连市国土资源和房屋局。你那上老的称呼。
地址：大连市中山区人民路72号
电话：82633230
邮编：116001
大连新房个人办理房产证具体流程和费用
先缴纳契税和公共维修基金，总价的3.5%，有的地方5%，然后拿着购房合同、身份证明、户口本、完税证明到房管局或者区建委办理
实施大连商品房买卖合同网上签订备案
与限购令执行同步，从昨日起，大连市在市内四区、高新园区实施大连商品房买卖合同网上签订及备案管理。凡新开盘的商品房项目及原已实行网上预登记的商品房项目，自3月28日起全部按网签及备案模式管理；属历史遗留问题商品房项目个别处理。
大连市房地产交易登记中心相关负责人告诉记者：按网签及备案模式管理的商品房项目，实行网签前已签订的原合同文本已经备案的继续有效。尚未备案的，开发企业应按有关通知要求完成合同备案。已经签订合同尚未备案的购房人应及时与开发企业联系，进行合同备案。
在市房地产交易登记中心，一开发商拿着合同文本正在咨询房地产登记备案情况，市房地产交易登记中心工作人员将其上交的商品房买卖合同文本逐一审核登记，而后将每一个房源输入网上系统。“这样，购房者就可以对每个房源的在售情况一目了然。 ”该工作人员称。
随后，记者登录大连市房地产交易登记中心官方网站，点击了几个商品房项目，便能看到相应项目的地址、开发单位、竣工时间等信息。同时标示的，还有项目的楼盘名称、预售许可证、住宅均价总套数、已售住宅套数等。
记者注意到，在其中一个商品房项目中，一些房源显示为已售。对此，工作人员表示，买卖双方一经在网签系统中录入合同并提交备案后，该套房源信息即变为已售状态，无法另行签订合同。记者体验了一下查询的过程，发现项目可售总套数、可售总面积、可售住宅套数、可售住宅面积等信息都可以通过备案系统查询到。“已在网上发布的准售房源，购房人要求购买的，开发企业不得拒售。 ”大连市房地产交易登记中心相关负责人介绍，购房前，市民可在网上查询项目的公示信息，查看是否具备商品房预（销）售审批手续。也可在售楼现场查看。
达成大连商品房买卖意向后在实施网签备案前，要反复认真核查本人的个人信息录入是否有误，合同上的房号是否为自己选定的房屋，价格是否正确等。合同提交备案后打印的合同文本需经买卖双方签字盖章，买受人还需查看卖方印章主体与合同首页的出卖人主体是否一致。
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