从哪些方面来衡量一个城市的房产是否有投资价值？
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金融
我是兰州李永平，我来说说这个问题：一，人口分布，人口集中的大城市及特大城市对房产的需求量大，所以上升空间大，具有投资价值。二，区位优势，属于国家、省、市或者地区性的政治、经济、文化、科技、商业等中心城市，一定具有上升间。三，国家政策倾斜扶持的城市和区域，我国是高度中央集权的国家，国家的政策导向对当地的经济发展效果非常明显。站在风中与风同行，必有收获。四，适合人居，同时房价被低估了的城市也可以作为投资的选择方向。五，关注宏观层面上的选择，也必须要关注微观细节，比如城市中具体楼盘的选择。欢迎您关注兰州李永平共同探讨我们身边的故事！
2019年大连房价如何？
大连
之前写东三省的文章中
没有写大连
不是不值得买
而是大连相对特殊一点
大连
大连房地产危险指数 4
泡沫一般
租金427.68元/年/㎡
房价14698元/㎡
租售比2.9%
经济回升
2018年
大连市上半年
GDP
同期增长6.5%
工业投资增长较快
城市基础设施完善
买房
大连市房地产
仍有投资价值
但需注意三点
第一
大连作为东三省中
资本流入较多城市
房地产分化严重
部分楼盘单价2-3万
短时间会迎来回调
目前已有下跌迹象
第二
房价上涨基础还在
低价楼盘
可能会迎来补涨
第三
选择优质房源
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