我想在大连买一套二手房,要求小区环境好且位置近好小学校的,有谁提供建议?谢谢!
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金融
看你准备卖多少钱的。
如果你有500万以上资产，你可以买星海附近的星海国宝，2000左右的房子，物业3元/平，服务非常好，听说现在房价已经最低2万/平了。不过一般都是大户型，200-300平/套。
如果有150万以上资产，你可以买万科城市花园，2004年的房子，小区里面环境非常美丽。
如果你有100万以上资产，你可以买万达华府二期，2006年底交工的房子，旁边有万达幼儿园和小学，都不错。
如果你有90万以上资产，你可以买运达兰溪文苑，2004年的房子，小区服务好，也很温馨。小区内有大连枫叶幼儿园、兰溪小学、辽宁师范大学附属第二中学（初中）。教育环境很好。
如果不准备买物业小区的，那就选择很多了，不过现在大连即使不是物业小区的二手房，房价也都会在5000左右或者以上。根据地点而定，希望我提供的信息对你有帮助。
至于小学好不好进，这个我还真的不太清楚。
大连二手房买卖 需要缴纳哪些税费
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
卖房需要缴纳那些税费
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