商品房成交价有3月份的14000元每平方米,下降到5月份的12600元每平方米
1.解：设平均每月降价的百分是x。
14000(1 -x）²=12600 解得：x1=1.95（不合题意舍去）x2=0.05即：x=5％
2.12600×（1 – 5％）=11970.答：经过一个月后（5月末到7月初）房价不会跌破10000元/平方米。
青岛的商品房的价位是在多少钱左右
青岛的商品房从所售住宅单套面积段分布来看，受平度、城阳等市场低价盘热销的影响，本月3000元/平方米以下的低价位楼盘共计成交729套，占到总成交套数的34.5%，超过三分之一。受四方楼盘热销影响，上月价格在每平方米6000元～8000元价位的楼盘共成交348套，占到总成交套数的16.4%；每平方米5000元～6000元价位的楼盘共成交319套，占到成交套数的15.1%；每平方米万元以上的房子只成交156套，而崂山就占了112套，超过三分之二。
本月比起前两月，户型成交面积缩小。数据显示，本月80到100平方米的区间成为主力，成交938套占总套数的比例达到44.4%。其中，100～120平方米和60～80平方米两种区间户型分别成交433套和296套，分别占20.5%和14%。100平方米以下的户型销售超过60%，出现小户型热销局面。
为在不景气的楼市取得较好的销售业绩，不少开发商选择了低价入市的销售策略。7月初，城阳区青国青城项目以4800元/平方米的低价开盘，而其前期所定价格为5900元/平方米；类似新盘“低开”并非个例，记者采访了解到，7月份开盘的楼盘中，不少都采取了低价入市。
上月中旬，位于崂山区沿海区域的瞰海项目以7980元/平方米的起价开盘入市，目前此板块的绝大多数楼盘定位高端，销售均价在1万元/平方米以上，价格上的竞争力让瞰海成为该区域楼市中的销售热点。
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