汕头的工资收入和房价怎么样？
汕头的楼市虚有其表，非正常经济发展的结果。
1、非人口流入式增长:汕头经济发展近几年虽似有好转，但本地人民的收入情况却不明显，投资环境、政策、行政效率跟不上，再加上本地就业劳资关系混乱，招不来投资商，留不住外来人员，房价上涨的依靠的在外经商的潮汕人去购买来投资，而非刚需，必然产生较高的空置率。
2、房价短期内不会因为政策而下降:汕头有不少买房者都是闲置资金甚至全款买房，还贷压力小，房地产的贷款政策等只能影响到购房者，对汕头炒房者其实影响并不大。
3、汕头房地产缺乏竞争力:汕头近几年有不少基建规划，到很多都进度缓慢，加之在汕头买房的价格其实在珠三角二线城市也基本相差不会很多（比例上），加上对工作发展的思考，这种情况下，身边不少朋友会优先考虑。
我们真心希望汕头可以发展，让自己可以在家乡工作，陪伴亲人。
以上纯属个人观点，不喜勿喷
05.22汕头成交二手住宅55套，成交均价5425元/㎡, 你怎么看？
这样的成交价也不是说不可能，有些甚至比5425这个价格更低，但是，可想而知，在目前新房均价一万多的诱惑下，有多少二手房能便宜到5425这个价格呢？
虽然这个价格不知道从何而来，但是要以这样价格购买的二手房估计很多人也是望而却步，基本可以确定的是，这样的价格成交，要么就是房龄在二十好几年以上，基本是1992~1995这个阶段的房子，要么就是楼层很高，八九层那样，然后没有电梯或者顶层无电梯的房子。
随便找个例子来说，现在手机上随便关于房子的APP多了去了，伙伴们也可以找找二手房，不管几房几厅，一点进去，要么就是年代在199*，要么就是“电梯 无”，然后楼层就是“高层/*层”。
看到那样的房价又有多少人买的起呢？当今80后是中坚力量，但是要按照这样的房价来生存，确实让就业者有点吃不消。
其实就小编自己感觉而言，汕头这个房价泡沫是真有点膨胀了，很多在东海岸或者南滨路那边购房的，现在想出手都出不了了，2015年底8000+的房价，过了个春节就冒到10000+，什么概念，万事万物都讲究均衡发展，汕头会进步，但是不是靠这样的房价来进步，如果说来汕发展的，一听到这样的房价，相信还是会觉得有点抖。
希望汕头能够越来越好。
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