汕头市区十几万的二手老房子有购买价值吗？
•
金融
首先得分清楚你是自住还是投资。
如果你是自住，就得搞清楚房子的房产证/不动产权证是否齐备？能否顺利过户到你的名下？如果可以，那么问题不大。
如果买的房子是没有房产证/不动产权证的，或者无法过户到你的名下，那么我建议你不要买。即便是有律师公证，也不能完全保障你的合法权益。
有些人可能会担心老房子的使用年限到期问题，《物权法》第一百四十九条已经有明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”这也意味着房子使用年限影响不大。
但是老房子也有明显的缺点，就是它的建成年限较长，楼房各处（包括线路、管道、外观、内饰）老化明显，你买过手之后可能还得再花点钱进行装修，你对此得有心理准备。
如果你是投资，按照你说的10几万价格判断，这套房子多半所处的地理位置较差，那么买完之后很难租得出去，因此不具备投资的价值。
只有一种情况除外，你事先通过“内幕消息”知道这套房子所在的地方要三旧改造了，拆迁获得的预期赔偿超过了你购房的价格。
如果你还有其它问题不明白，也可以在这里提出来，我们继续探讨。
感谢读完。
原创文章，作者：晴空，如若转载，请注明出处：http://www.dlgrdx.com/jinrong/22526.html