房地产市场备案价是什么意思？
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金融
房地产项目在申请预售许可证的时候，需要向物价局提供所有房源的备案价格，对外公示。您在查询预售许可证的时候，可以看到这个价格。
但是房源不需要完全按照这个价格销售，可以有一定的浮动，具体政策每个城市不一样
普通商品房申报备案价格怎么计算
是根据开发商拿地的楼板价以及造价成本计算而定的。 房屋的备案价是根据楼面地价，也就是开发商当时拿地的价格来指导售价，而且还会根据楼盘所在区域过往三年一二手成交均价来综合计算。通常备案价是由开发商提交预售申请时并报备价格，由当地住建局审核。房价备案制度是指要求开发商在首次开盘定价时,必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案,然后才可以向房管部门申请销售许可证。
房产备案价可以高于销售价格相差多少
摘要
亲，新房价格只能在备案价的5%左右浮动，不可以超出浮动区间，将房屋的成交价提高到不合理的阶段。房屋的备案价和实际销售价其实没有绝对的关系，所谓的备案价是指在房管局进行备案时候的网签价格，是房屋打算销售时的评估价，而最终成交的价格则是由买房者实际支付给开发商的金额，会根据一系列的因素产生变化。
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房产备案价可以高于销售价格相差多少
亲，正在打字，麻烦稍等3分钟呢~
亲，新房价格只能在备案价的5%左右浮动，不可以超出浮动区间，将房屋的成交价提高到不合理的阶段。房屋的备案价和实际销售价其实没有绝对的关系，所谓的备案价是指在房管局进行备案时候的网签价格，是房屋打算销售时的评估价，而最终成交的价格则是由买房者实际支付给开发商的金额，会根据一系列的因素产生变化。
希望能帮到您呢
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