加拿大的房子有多贵？有多难以负担？
加拿大的房子，在不同的城市价格会相差挺大的，因为我主要在温哥华所以对除温哥华意外的省及城市了解的不算太多，说说我自己的购房经验以及对房市的感受吧。我大概14年的时候有了想买个楼房的想法，但当时也只是随便看看，感觉都很贵，自己买不起，也不想靠家里，所以也没动真格的，一直持观望的态度，那个时候期房一室一厅的价格在20-30几万加币，因为位置区域不同，所以价格上会不一样，到了16年，我真的考虑要买个期房的时候，同样的一室一厅最后算下来是45万加币左右，而且还要另买车位，要知道在温哥华不带车位的楼房是很难转手再卖掉的，我当时又犹豫了，虽然已经看好了一个楼盘的楼花，但是觉得自己承担不起买个楼花的费用，可能连首付都付不全，于是又没有下手。去年18年，我终于下手买了一个一室一厅的楼花，价格是60万加币出头，可以想象，价格每两年20万加币的增长幅度。虽然我的房子到2021年才成交，但我现在依然感觉自己的负担会很重，在大温地区买房，除了首付一般在房子价格的20%-25%，在贷款成交后，还有很多其他的费用，比如律师费，过户税之类的，像我的60万出头的房子，最后估算的价格在不到64万加币左右，我现在的工资每个月大概3000多加币不到4000，到时候还房子的贷款和房子的其他费用，每个月大概要还1000-2000加币差不多，还有车的贷款，一个月大概900多加币，水电网费手机费，乱七八糟算下来，一个月得出去3000多加币了，对于一个人在温哥华生活来讲，几百块的生活费，说够也，够说不够也不够，就是过的紧巴巴的，要节衣缩食了。不过两年后的我还不一定是这个工资水平，就像4年前我只挣到1000加币出头，2年前我挣到2000加币出头，现在是3000多不到4000加，我也是成增长趋势的，所以说不定2年后每个月3000多的费用对我来说也是小意思呢。温哥华这边不管是房子还是公寓都会比其他省和城市贵，估计是因为地理位置好，来的华人也多，所以房子增值的很快，虽然去年房市有所下降，但我个人感觉这个浮动是算正常的，早晚得涨回去，虽然加拿大地广人稀，但是随着新移民的到来和人口增长趋势，房子最后也会成为稀缺资源，所以房价的增长趋势是必然的，不论是自己住还是作为投资来讲，我个人都觉得越早在这边买房越是赚到了，尤其对于别墅来讲，最重要的就是土地，买卖别墅也是因为土地增值卖的房子增值的。以上都是我个人的感想，对于工薪阶层并且定居在加拿大温哥华的我来说，我觉得能买房就买房，毕竟买房算作一项投资了，而且也不用再到处搬家了，当年作为留学生的我一年搬好几次家，真的不想再搬来搬去了。
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