房产买卖中介收费标准 二手房中介费怎么算
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金融
二手房中介费没有具体的相关规定，一般是按照成交价的1%—3%来收取。
二手房交易税费：
1. 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。
2. 各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
3. 其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．65%；
4. 对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；
5. 印花税为房屋买卖成交价的0． 15‰；
6. 个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；
7. 普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。
二手房交易需要注意事项：
1. 房屋手续是否齐全
2. 房屋产权是否明晰
3. 交易房屋是否在租
4. 土地情况是否清晰
5. 市政规划是否影响
6. 福利房屋是否合法
7. 单位房屋是否侵权
8. 物管费用是否拖欠
9. 中介公司是否违规
10. 合同约定是否明确
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