楼盘首次开盘，是不是价格最低，适合入手？
楼盘首次开盘，通常来说是房价最低的时候，还是比较适合入手的；
原因有以下几点；
第一、开盘造势；一个新项目开盘的当天，锣鼓喧天，鞭炮齐鸣的现象相信各位朋友都见怪不怪；此举一来是讨一个好的彩头，其次就是造势，也就是得把楼盘的名声给打出去，这时候的价格一般是比较低，我相信没有任何一个开发商在开盘的时候会把价格定得很高，那也是间接的断了自己的“钱程”；
第二、新盘配套还不是特别齐全；一般来说一个新项目刚开盘之时，周边和社区的配套都不是特别齐全，交通规划线路也不是特别成熟，所以房价自然也会相对便宜；
第三、 越往后越贵；一般情况下，一个项目的二期会卖得比一期贵，三期会卖得比二期贵，这已经成为了一种趋势，因为越往后该项目的配套交通也会更加完善，也就是说一个项目的房价会随着小区的发展而上涨的；
所以综上所述，楼盘首次开盘，是价格最低的时候，还是比较合适出手的；
开盘当天买房是最便宜的时候吗？
开盘当天买房不仅是最便宜的时候，也是好讲价的时候。买过房的都知道，开盘当天人气最旺，优惠最大，大多数开发商会拿出最大的诚意回馈客户，当天买到就是赚到，错过了机会可能就要多花钱买了。
2017年9月，朋友购买的房子开盘了。开盘（价格8000元以上）当天人山人海，摇号从下午2点到6点才结束。所幸的是朋友选到了心仪的房子。在签订合同时，售楼部按活动价给优惠了5个点，算下来可以节约7万元左右。但朋友没有立即签合同，而是找了一个领导，请领导帮忙找开发商，看能不能优惠点，结果在原有基础上又优惠了2个点。一套房子买下来，省了近10万元。
活动结束后，第二天另一个朋友说去看看，一问售楼处工作人员，房价每平涨了1000元，而且优惠只有2个点。售楼部人员还是一副爱理不理的样子，他们是他们的房子不愁卖！看来，他们可能房子卖的差不多了，觉得有了底气，才敢涨价的。
所以，买房要在开盘时买，那时服务态度也好，优惠也大。虽然不是最便宜的时候，但大概率是最便宜的时候！有一句话叫赔钱赚吆喝，应该就是这个道理了！
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