希腊房产将大热,如何选房你懂吗

你想在浪漫的爱琴海边拥有一套自己的海景房吗?

事实上,

越来越多的中国投资人已经实现了这个小目标!

希腊房产处于价格低位,

“抄底热”持续掀起。

希腊各区域的房产各具特色,

不同需求的购房者如何选择房源,

是一个值得深究的话题。

市中心:出租率高,适合购房移民

希腊的市中心属于老城区,地处热闹繁华的商业区,各项交通设施都非常便利。

自然而然的,房产出租率也是相当的高,平均年出租收益率3-5%。

就希腊市中心的房价来看,25万欧元能买到使用面积70-80平米左右的两居室,40-50平米左右的一居室价格在15万左右,100平米或更大的房产,价格大多30万欧元或以上。

西南区:名流众多,房价偏高

希腊西南区的房产从小户型到大户型,自北向南分布,这一区域的房源大都是设计前卫,特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。

对希腊有所了解的国人都知道,希腊的南部属于新兴的富人区,许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住,房价相对其他区来说也是偏高。

在希腊的西南区,25万欧元能买到使用面积50平米左右的公寓,70-80平米的两居公寓约30万欧左右。

东北区:房产设计感强,公寓居多

希腊的东北区域是属于传统的富人区,这一区域周边使馆云集,区域绿化及整体氛围非常好,各大名校林立,国际学校众多,是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。

这一区域因独特的地理位置,房源的建筑设计感强且质量都是很高的。

东北区因居住人群的独特性,房源多以别墅及复式公寓等大户型为主,25万欧元能买到使用面积60-70平米左右的公寓。

岛上房产:独栋别墅适合度假

除了常规的房产类型,希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的,这一区域的房产以联排、独栋别墅为主,房价相对市中心雅典的房价较贵。

在希腊这些岛上的房源,房屋面积即为使用面积,但是会赠送花园和车位,精装修不带家具,还享有永久产权。

希腊25万欧元购房投资=永久产权+全家三代永久居留+畅行欧洲各国+5%投资回报

希腊每个区域的房产都有各自的特色,想要通过购房移民希腊的投资人,可以根据上述特点来选择适合自己的房源。

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