佛山二手房走势
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金融
佛山地理位置优越，东倚广州，西接肇庆，南连珠海，北通清远，毗邻港澳。近来，佛山经济增长已由稳步发展转变为增速发展。
随着经济不断发展，佛山居民生活水平不断提高。2000年到2006年的居民人均可支配收入平均增长7.5％，预计2007年将实现9％至10％的增长。在诸多因素作用下，佛山对房产投资置业的有效需求越来越多。
受广佛轨道交通全面动工系列利好、一手楼成交价持续高涨等影响，佛山二手楼市继续向好。今年1至8月，随着新房需求量的不断增加，二手房市场的关注度也开始提高。
佛山房地产市场目前仍以新房为主导，但阶段性也出现二手房交易量为主场的行情，比如3月一二手房交易量比例为1：1.18,8月也曾出现二手房比例超过一手房的市场行情，一二手房交易比例为1：1.33。
有关人士分析，这一方面是由于新盘开发量有限造成供货短缺，另一方面是由于真实需求的存在对交易市场的消化量较大。
从今年1至8月佛山的二手房价量对比来看，二手房的交易量出现小幅快涨行情，二手房价从年初的每平方米3268元涨到8月的每平方米5958元。
业内人士表示，经济增长、居民生活水平提高以及规划利好等因素，促进了二手房交易活跃度增加。
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