想在秦皇岛买套房子，请熟悉那里的人推荐一下？
如果从内陆城市来，可以选择海景房，比较有本地居住体验感的，首选海港区金梦海湾片区，这里70年产权，民水民电，距离市中心很近，附近配套比较齐全，高层海景房中有一定数量本地人长期居住。附近有足球学校，燕山大学，科技师范学院，自行车训练基地，奥体中心，海底世界，香格里拉酒店和秦皇国际五星级饭店，附近银行，饭店，超市，夜市小吃都很齐全。交通便利，公交车贯穿各个小区。海岸线绵长美丽，政府每年投资维护，绿化美化效果很理想，有直达北戴河鸽子窝公园的木栈道，适合散步，也有自行车道。本人非中介，纯粹个人资料，仅供参考。
山海花田来告诉你吧？如果在秦皇岛买房子住的话，现在最便宜的地方有华夏幸福“孔雀城”和秦皇岛北部的兴桐鑫府，价格在六千多左右，你可以到这两个地方看看，其它地方都在一万以上，但是靠市区比较近一点的都很贵了。秦皇岛往北扩建北部新区将来是不错地方，希望给你带来建议。。。
秦皇岛房价如何？
我回答了好多房产问题了。
投资有两种我认为，一种是刚需住宅，一种是文旅地产，我不做投资分析，我只是想客观的说说秦皇岛房产行情，如有不对，请批评。
秦皇岛的房价我个人认为偏高，海港区将近8000的均价，相比之前肯定有所下降的。但是由于去年的炒fang事件，让整个房价上升了一大截，而且很多垂死挣扎的开发商瞬间尝到了甜头，挣了一大笔钱，开发商现在不缺钱，而且预期上来了，所以房价下很多不可能，但是这炒fang现象之后带来的问题就很严重了，有价无市，本地人当然之前房价是如何涨的，本来之前楼盘四千多，现在七千多，根本不值，消费者的心理肯定不平衡，谁会买账。而且如果下调的话，之前高价买入的业主肯定不乐意了。所以下很多是不可能了，只能变相买房，抵账房，特价房，各种说辞迷惑。最后坑的还是我们这帮本地老百姓，总得结婚买房吧。
各区域的关注度以及房价均价。就知道大部分还往上走，我个人认为这也是种策略吧。
部分楼盘的近一年的涨幅，很可怕的，很不正常的。
这是我对目前秦皇岛一些房产的见解，不是很专业，仅供参考，只是作为一个本地人为秦皇岛房产的一个评价。如果你也是秦皇岛人就知道大概的平均收入，普通老百姓什么样的。
至于你说投资问题，不知道你看完会怎么想。
1，有价无市，最简单这个数据58就可以提供，2018年，每天秦皇岛有多少房子要卖？又有多少卖出去了？
2，国家利率调整，各种政策，房价依然涨，但是我们工资不涨。大家总想去赚有钱人的钱，但实际上赚的都是穷人的钱，穷人没钱了，又拿什么买房？
3，买的起房子的，永远买的起，买不起的永远买不起，营销角度来说，要深挖客户需求，但是，客户不可能因为买一个房产弄的感觉要破产，这种人一定不是主要客户，但是这种客户又很多，那么问题来了，这么高的房价卖给谁？
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