有人觉得惠州房价尴尬：大湾区的洼地，本地人的高地, 你怎么看？
惠州临深区域的房子本来就是面对深圳置业群体的，因为平均工资收入水平四千多，对于一万多均价的房产来说，购买力是相当疲软的，换做是本地人也基本上都有自建房或因土地征收获得回迁房，因此，惠州的房子只能靠深圳人或投资客消化。
1·对于很多深圳人来说，目前地铁没通的情况下，要实现深惠双城生活显然还不太理想。但经历过房价上涨的触目惊心，在能力范围之内，临深的房子能买则买，也不至于等地铁通了后又要面临被房价挤压出局的尴尬。所以，也就出现了目前所谓的“空置率”、“有价无市”等。
2.环深城市中也只有惠州目前房价最低洼，且购入门槛低，首套房首付3成，二套房首付四成。以深圳的平均收入水平来说，买惠州也基本上都是毫无压力。
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惠州的房价对于粤港澳大湾区来说真的是洼地，甚至在全国来说，都是低洼。靠近三个一线城市的优越位置，房价真的很低。惠州房价只是深圳的1/5。
外地人看来房价很便宜的惠州。惠州本地人都说买不起，贵的要死。
数据显示，惠州去年人均收入5690元，在广东省排第七。而惠州全市的平均房价到了一万。这就是说惠州人要两个月工资才能买得起一平米的房子。
惠州人的故事，全国都有，早几年房价五六千的时候，都说房价高，买不起。赶紧降价。房价上万了，还是很多人喊着房价高，买不起。马上崩盘了。
2018年惠州GDP4103.0532亿，全省第五。2018年常住人口数达到483万，同比增加5.3万人。惠州发展潜力不容小觑。
只是因为惠州的发展尚未达到一定的高度，房价却在短期内被深圳人推高。惠州人均收入跟不上。
其实这种现象，很多城市都有。不论是大小城市，就拿我江西赣州小县城来说，工资2000，房价都在7000，消费都赶上深圳了。还不是很多人买不起，还不是照样在盖房子。惠州房价真的不会跌，只是说涨的快慢而已。尤其是现在全国楼市处于两级分化之中。东北留不住人才会跌，说实话刚需的该买房还是得早点买。
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