日照市未来三年的房价走势会怎么样？
我身为一个日照人，并且作为一个购房者，我说一下我的观点。（日照房价上涨空间较小）
1.政策原因，就在今年3月份，日照市政府提出了要管控房价的态度，无论你是在厉害的开发商，你也不能厉害的过政府。
2.空房太多，在新市区的天宁华府，兴业玉兰花园，还有一个小区我不知道叫什么附近全部都是空房，不信的话，晚上7.00左右去看看有几户开灯的，炒房的太厉害了，一旦政策出来，立马就砸手里，就哭就行了。
3.人口外流，现阶段，大部分年轻人口都外流严重，真正有能力，有购买力的年轻人都外流了。
4.拆迁房将增加很大一批房源，将来拆迁房将会逐渐建造完成，拆迁户是比较有购买力的一批人员，也将会从购买人群中剔除。
总结，其实现在日照的房子完全是供大于求，全都是那些炒房的东西折腾的，等着政策出台后，一个个的都赔死他们才好呢。
——一个日照市房地产开发从业者。
（1）日照房产价格：
或许，我是幸运的，2013年7月份大学毕业参加工作，在青岛应聘的一家上市公司做销售。2015年初谈了对象，当时一直没定在哪里发展。就没有考虑买房的事情。但是2015年7月份家里开始催了，说是不行先在日照买套房子吧，大学毕业之前一直花父母的钱，毕业以后，下定决心是要靠自己的。于是跟父母说，我这里有十万，再借我伍万，我差不多能付个首付吧，当时觉得日照房价也就在4000-5000元/平。可是在选房子的时候发现，差不多的位置50万根本买不到。找了好久，父母说不行咱们再凑点，后来父母说给18万吧，加上你10万，估计装修钱也够了。于是买了我现在住的小区-安泰水晶花园，选这个地方的原因也是觉得小区还行，而且离我姐家近，后期会有个照应。当时花了67万元，85.75平，外加一个车库。如今三年过去了，呵呵，我们楼上的邻居，卖了100万元。
2018年6月，考虑自己家的房子小，后期生二胎，或许住不下了，毕竟已经睡了一年多的沙发，孩子跟她妈妈睡，我父母一个房间。无意间看到港一区7号楼在开盘，最后一栋楼了。位置还行，价格处于相对于当时来看低端，跟父母商量买吧，集全家之力，付了首付，买下了128.53平的房子。人生的第二套房。
回顾这毕业的8年，2套房，花了家里23万元，负债80万元，身价250多万固定资产。房贷6000元每月，也是呵呵了。
2020年11月19日还款12万元，港一区的贷款可以少还了。
2021年3月8日还款12万元，港一区的贷款可以更少了。
2021年10月份得知老家岚山的房子要拆迁，赔付两套楼房。
计划2021年底再提前还一部分房贷。
2021年青岛申请的人才公寓也住了两年了。
现在想想房子对于我还真是浮云一片了。
2021年给自己定了个目标：35岁之前争取还清房贷！
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