国内房地产,未来五年是看涨还是看跌?

政策别猜。根据自己的实际情况量力定夺。

(1)全国房产价格:

987房户网谢邀!

7.31政治局会议为房价走向增加了不确定性!未来5年是对于楼市中期预测!房价震荡,总体平稳上涨应该是基本确定的事情!987房户网的理由支撑如下:

1,房地产的支柱地位没变

2房地产的金融属性没有改变

3,广义货币m2的增长还在继续

4国家大力减税增收

5国家扶持实体经济,增加居民收入,提高消费水平

6高品质的楼盘将会得到青睐,项目将加速向头部企业倾斜,房地产开发企业分化严重,房价稳步上涨就成必然!

7,土地价格五年内看不到下跌可能!

130㎡的房产售价仅为70万,有些地方的房价持续下跌,你觉得刚需族还需要观望吗?为什么?

这个价格只有三四五六七线城市或者小县城才有的房价了,这些地方的房子现在大多数都在下跌了,别看现在下跌的厉害,以后下跌的会更厉害了,说是无人问津也不过分的。

从大的方面来说,现在是房住不炒,楼市调控是必然的,是长久的政策,从这方面来说,房价已经失去了上涨的基本面。

从小城市或者小县城的基本情况来说,这些小城市经济欠发达,人口流失比较严重,要知道房价能不能上涨,长期来看,就是倚仗人口,没有人口流入,没有人口增长,就没有购买力,没有购买力,房价怎么可能会上涨呢。

投资小城市或者小县城的投资就是完全错误的决定,就算是刚需购房者,也不应该在近期买房,如果不是特别特别刚需的购房者,都不建议现在在小城市或者小县城买房的。

所以,现在的刚需应该需要很久一段时间的等待,因为小城市的房价下跌不会只是短时间下跌的,是长时间的下跌的。

(1)全国房产价格:

既然是刚需,建议果断购买。130平米的房产,售价70万元,每平方米售价5300多元,这个价格目前只有在县城能购买到,在城市极少有这个价格了。

最近几年,政府部门坚持住房不炒到房地产调控政策,再加上受新冠疫情的影响,房地产的黄金时代已经过去,房价大幅上涨似乎不再可能。因此,不少人抱着观望的态度,想等房价下跌到理想价位之后再买。

房价的最低点到底在什么价位?其实大家都不清楚。这就像炒股一样,大家都想买在最低点,但没有人知道最低点到底在什么位置,因此,极少有人买在最低点。房价的大涨与大跌均不符合政府调控政策,目前看,调控政策更倾向于保持房价的基本稳定,避免大起大落,影响经济发展和社会稳定,不要想着房价会永远走跌下去。

刚需群体与改善型群体相比,在买房上有一个显著的特点,那就是必须购买,且不能等太久,如果等待太久的话,买房的意义可能就会大打折扣。比如,在我们这里,农村的孩子想进城上学,就必须在城里买房,而且将户口迁入房产所在地。这种情况,在小孩上学前必须购买,否则买房对家长来说就没有太大的意义了。

综上所述,既然是刚需,那就不用再犹豫,看好就买。

原创文章,作者:晴空,如若转载,请注明出处:http://www.dlgrdx.com/jinrong/26784.html