滕州明年房价走势？
问题是2017年提的，今天是2018年3月23号。事实证明滕州的房价又让想要在滕州买房的人失望了。滕州的房价又涨了！2018年3月份，滕州的二手房均价达6103元，比上月涨了1％，房价最高的翔宇国际小区达到了8876元每平。看到这个数字，我感觉好疯狂啊，两年甚至是一年半之前，我刚去济南时，这个8876元可以历城区市中区买一套高层的价格。家中有不少的滕州亲戚，他们都是地地道道种花生，种地瓜的农民，他们一年的收入仅仅能够在滕州买五六平的房子。
2016年的12月份，滕州的房价只有4500左右。这一年多以来，我充分看到房价上涨的厉害了，无论是一二线的大城市，还是18线的小县城。如果要是问我滕州房价的走势，我会说滕州的房价还会上涨。
首先，滕州有170多万人口，农业人口大于城镇人口数量，但是现在农村年轻人都想在城里有一套房，尤其是枣庄和滕州的关系又不大融洽，原因去枣庄买房的滕州人少。这个是滕州房价上涨的刚需。
其次，滕州的医疗教育条件高于周边几个县市，尤其是医疗，滕州中心人民医院在中国县级人民医院排名第七，是一家三甲医院。周边几个县市去滕州看病的人络绎不绝。很多人为了获得更好的医疗教育条件都会在滕州买房，像山亭，微山，邹城的人，当然有的也是为了工作。
还有一个因素是棚改。2018 年滕州计划棚改7230套，涉及9个区域，2017年棚改7146户，这其中有不少选择货币化安置的。而且棚改的回迁房还没有建好，很多人选择要买房，棚改户手头资金充足，进一步加剧了房价上涨。
（1）滕州房产价格：
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最新的数据显示，滕州2月二手房均价为6979元/m²，滕州1月二手房均价为6819 元/m²，环比上月上涨 2.35%，很明显滕州房价又上涨了。
随着可售房源数量逐步减少，土地价格的持续上涨，与房地产相关的原材料、人工也在不断上涨，毫无疑问将推动房价的持续上涨！
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