为什么中国今年疫情过后，房价却没有想象中的下跌？
这个问题问的很有水平！为什么疫情后房价，没有想象中的下跌呢？
按经济运转规律看，借，贷双方都是奔投入产出的利益而周转。投入产出是双方的共同利益！
支撑房地产产业的资金链，国家金融机构投入占绝对优势。而利息是按房地产业市场价值来订的！如果房地产业降价，势必造成房地产商，承受不了亏损压力，各银行只有以房产做抵押。而房地产的市场运做，银行又无力运作，不要说利息，就连成本都难收回。所以房地产价值近2至3年，不可能有大的下降。只有逐渐缓慢的软着陆。这是市场全局调控，不可能由市场自然规律发展。
实际中国房地产业发展，已经是供大与求。最多5至8年，房价一定大幅下降。
个人浅见。供参考！
（1）全国房产价格：
我们这跌是跌了一点，力度不大。中国的房子会大跌？打死我也不相信。你可以调查一下房地产及相关产业对财政的贡献。所以不会大跌的！不涨就不错了。
5800均价的毛坯房，还是大型小区，相对全国房价是什么水平？
你好，谢谢邀请！
从你介绍的房地产开发项目概况来说，为广东省湛江市的县级市，广东省西南部，为大陆最南端，与海南隔海相望，直线距离15海里左右，属热带季风气候。
从全国城市规模划分来说，徐闻县应该属于四线城市，总人口约80万人左右，城镇人口25万人左右，人均可支配收入3万元/年左右。
根据你说的房价，毛坯房均价5800元/平方米，稍为好一点小区6000多元/平方米，与我所知道的内地四线城市，与城镇人口相近的比较，基本上处于同一水平。
（1）全国房产价格：
感谢您的邀请，这个问题我分以下几个方面来回答：
1、从全国房价水平来横向比较
超一线城市房价：30000元/平—50000元/平
典型的城市：北京、上海、广州、深圳
新一线城市房价：20000元/平—30000元/平
典型城市：重庆、天津、杭州、成都、武汉、南京、郑州、西安、苏州
二线城市房价：15000元/平—25000元/平
典型城市：沈阳、合肥、长沙、济南、青岛、宁波、哈尔滨、长春
三线城市房价：10000元/平—15000元/平
典型城市：太原、石家庄、南昌、洛阳、兰州、银川、呼和浩特、烟台、常州
四线城市房价：8000元/平—12000元/平
典型城市：各省较好地级市
五线城市房价：5000元/平—8000元/平
典型城市：部分地级市及县级市
六线城市房价：3000元/平—5000元/平
典型城市：县城为代表的城市
其他城市：3000元/平以下
2、对比以上，您所说的城市应该是五线城市的定位，但由于地处南方，受环境和宜居的加持，房价合理，应该还有上涨的空间。
以上，希望帮到您。
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