房产评估价格咨询
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金融
呵呵，我喜欢这个问题。
我是评估公司的，如果像你说的那样我们会到小区调查，如果是小区现在能卖5000左右的话（真正出手的成交价），一般做到五千二三是没有问题的。
但如果只是一个网上标着叫卖的一个价格，或是小区有的业主在卖房的时候叫卖5000，这样的情况我们只会做到四千六七的样子。一般地级市，的市场都比较成熟，案例比较多。我们会采用 比较法，来做。
但要注意的是，即使在用以个小区，，，因为楼层不一样，装修不一样，会有很大的差距。。。
比如7层的小高层，你家在楼顶，装修一般，且比较旧的话那你的房子价格可以达到这个小区的最低线。
同样一小区，一栋，但他们在7层楼的5楼，且豪华装修，且比较新的话，他们的价格就是小区的最高线。。。所以有很多因素在里面。。。
打了这么多也不知道能不能帮到你。希望可以采纳。O(∩_∩)O谢谢
还没明白吗？如果有什么不明白的，可以继续追问我
原创文章，作者：晴空，如若转载，请注明出处：http://www.dlgrdx.com/jinrong/26938.html