浙江嘉兴的房价会不会跌回2015年的水平?

会的。我就是嘉兴人。房价靠的是人口,看看现在嘉兴那些小镇上人口流失多严重。以前很多村民自建房都隔成十几个单间出租,现在都空在那里。以前嘉兴本地人很少到外面去,现在很多都被逼着跑外面谋生去了。房价那么高,消费那么高,做为一个普通人不管是本地的还是外地的,看不到未来和希望,房价不跌卖给谁去?

周边这么多大佬,外溢都给你填的满满的,想跌?真的是想多了,而且浙江是人口流入大省,人口是支撑房价的重要因素,所以整个浙江都不可能跌回2015

现在在浙江嘉兴买房有升值空间吗

在嘉兴买房时首先你要想好是为了自己居住还是为了投资,如果是为了自己居住,那考虑最多的是价格合适、居住合适等问题,而如果是为了投资而购房时,那就像投资股票一样,考虑最多的是房产的升值问题,包括房屋价格和租金的上升。
你需要掌握并理解房产升值的八大因素:
1.交通状况
影响嘉兴房产价格最显著的因素是地段,决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况
2.周边环境
包括生态环境、人文环境、经济环境。
3.物业管理
以投资为目的购买嘉兴房产,更应注意物业管理的水平,它直接决定了租金的高低
4.社区背景
这样一个知识经济时代,文化层次越高的社区,房产越具有增值的潜力,估计用不了多久,在滨湖新区周围会形成新经济产生的新社区。
5.配套设施
足不出户(户:指小区)就能够解决所有的生活问题,是中国特色小区模式的最高境界。
6.房屋品质
网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上,房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说,建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在嘉兴买房时,要特别注意房屋的品质,对影响房屋品质比较敏感的因素,如布局、层高、建筑质量等,要重点考虑其抗“落伍”性。
7.期房合约
投资期房具有很大的风险,投资者要慎之又慎。但一般来说,风险大,收益也大。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话,应该是可以获得丰厚回报的。
8.经济周期
这是一个最难把握的因素。普遍认为,中国经济还有很大的向上发展空间,目前我国的房地产市场发展也很平稳,基本上没有房地产泡沫现象,房产投资前景看好。
从地段、交通、环境、周边配套、 户型、开发商、价格等方面综合考虑后再决定。看房,买房,就上新安房产网!

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