嘉兴房价走势2012年有下跌吗？嘉兴市房价在全国算高的吗？
嘉兴房价走势2012年从网上的走势图看起来比较平稳，没有明显的下降。目前在7200元左右。嘉兴的房价如果按照其他省同一个层次的城市来说，不算低。但是在浙江省内还是偏低的。现在买也许是个时机，我觉得控制房价政策不可能一直能持续，后期很可能会反弹。对了，如果准备贷款买房的话，建议你去那个叫搜钱网 的金融网站上申请按揭贷款，里面有很多银行和房贷公司发布的贷款信息。你可以仔细对比一下哪家利息更低，办理更快。希望能帮到你。
我想知道 嘉兴的房子哪里便宜？我准备买房子
嘉兴现在的房子都在涨价。均价目前应该在6500-7000左右了.要便宜点的话可以考虑城北或城东的楼盘，价格可能相对低一些，因为嘉兴南面为南湖新区。西面为秀洲新区，都是发展的趋势所以楼盘价格也贵点。
我自己的房子买在城西的“盛世豪庭”买的时候是4月份，价格是4500，现在同样的这套房子，价格为7000.
“嘉五条”满月，嘉兴楼市怎么走
“嘉五条”满月，嘉兴楼市怎么走？2017年会怎样？
根据数据显示，“嘉五条”出台后首周商品房成交量867套环比下降45.33%，其中住宅成交454套；之后，第二周商品房成交1075套，住宅404套；第三周商品房成交1006套，住宅662套；第四周商品房成交711套，住宅422套；从数据来看，“嘉五条”后每周的成交与国庆小长假期间相当，且成交量明显低于6/7月疯狂周期。
尤其住宅方面，10月住宅成交2725套，环比上月（3073套）下降11.32%，自今年4月以来首次跌破3000套。
事实上，嘉兴的这股热潮是随着热门城市的上扬+投资客的涌入而伺机上涨的，不确定因素较多，故从9月份开始，当其他热门城市发出调控信号时，嘉兴楼市便有谨慎之感，同时，供应量的减少，“嘉五条”的出台便顺利地让嘉兴楼市进入“入秋”模式，开始恢复平静。
也可以说，这一次的平静是受到全国性热点城市调控及强大舆论压力的影响而导致的预期变化，即使不出台更严厉的调控加码，也会持续几个月。
那么，在房价方面呢？我们先从中指院的百城房价来看，10月全国百城整体价格涨幅明显放缓，上涨城市数量减少，且多数热点城市房价涨幅均有所回落，部分城市回落幅度显著。而嘉兴在中指院的数据中显示，9月8481元/㎡，涨幅1.07%；10月8678元/㎡，涨幅2.32%；再综合嘉兴住建部公布的官方数据，8月商品房成交均价7982元/㎡，9月8427元/㎡，10月8425元/㎡；只能说，嘉兴房价开始企稳。
但需注意的是，目前嘉兴楼市仍处于“最惠政策空窗期”，商转公暂停并非楼市调控，而“嘉五条”的内容也主要是对开发商的约束，遏制房价快速上涨。而决定房价的一大重要因素——地价，目前“面粉贵过面包”的现象颇多，今年新拍的宅地成本价平均在10000元/㎡左右，最高楼面价达到13300元/㎡之多。
也就是说，待到2017年，众多新拍宅地推出时，1万左右的单价亦可视为常态，再谈及“合理房价”只能用“呵呵”来言表了。当然，如果调控持续收紧，市场低迷，开发商采用“以价换量”的可能性还是有的。
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