我在浙江嘉兴买了套房子，二手房，房子总价在67万，评估价格是以6000/M计算的，面积是90平，
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
嘉兴房价会跌吗
相对而言是不会跌的。因为土地价格主要由供需决定，行政力量只能是调控。如果房价明显下跌，那么就属于非常大的事故了。可以试想1W的房价变成了5K，那么国家的财政收入会出现极大的亏损，而社会的福利和保障会迅速崩溃，大量的货币开始流入市场银行利率开始不断提高通货膨胀愈演愈烈，整个金融世界迅速崩盘都是可以预见的。所以你说的这种情况国家是绝对不会允许出现的。
而我们作为老百姓一定要明白一个基本的概念，所谓房价调控，从来就不是要把房价绝对降低，而是相对降低。也就是说要达到居民收入所能够承受的范围内。而不是数额上出现大幅度的下降。其原因就是我上面所说的，这是非常恐怖的。
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