巴塞罗那平均房价是多少?与国内房产价格对比如何?

截止2019年1月,巴塞罗那平均房价3003.3欧元/平米,根据最新欧元汇率,1欧元=7.8228人民币,约合2.35万元人民币/平米。

下面是巴塞罗那几个比较好的区域房价:

巴塞罗那最贵的富人区Sarrià Sant Gervasi这是我们最喜欢去的区域。最新房价中位数5614.4欧元/平米,就是说56万欧元可以买到中等价位的房子了。治安非常好,到巴塞罗那读国际学校,就选这个区, 有很多山景别墅建在靠北的区域内,许多社会名流、政要、明星等居住在此。区内有本杰明富兰克林国际学校、美国国际学校等多所私立学校。安家这里,就直接进入了巴塞罗那高端社交圈。

大学城区的Les Corts均价4873.7欧元/平米,治安很好,基本是富人区,街道干净整洁,附近好的学校、私立医院众多,是非常适合生活的区域。这里汇集了西班牙顶尖的综合类大学和商学院,除了大学也有很多初高中教育资源,而西甲豪门巴萨的主场诺坎普球场也是此区域的地标性建筑。大学城区的主要居住人群为当地白领和学生。

巴塞罗那最著名的区域扩展区L’Eixample均价5187.7欧元/平米,38%游客住扩展区。

恩典区(Gràcia)遍布酒吧,餐馆和商店,均价4588.2欧元/平米,19%游客住恩典区。

圣马丁区(Sant Marti )是巴塞罗那海景区,均价4101.3欧元/平米,12%游客住海景区Sant Marti。

与国内房价比较国内房价你应该很清楚,国内城市太多。国家统计局公布最新数据显示:1-11月份,全国房地产开发投资同比增长9.3%,全国新建商品住宅成交均价8708元/平方米。

不好比较。巴塞罗那1992年举办过奥运会,你要这个城市的房价和整个中国比较,怎么比?只有和巴塞罗那大体相当的城市才可以比较。

国内一些城市房价2018年12月21日 ,南京的房价是20856元/平方米。

杭州2018年12月二手房均价 28809 元/平米,西湖12月二手房均价 40912 元/平米,上城12月二手房均价 45727 元/平米,下城12月二手房均价 39142 元/平米,拱墅12月二手房均价 34841 元/平米。

所以巴塞罗那房价比南京略贵,比杭州便宜。

市区VS市区但是有一个问题,巴塞罗那房价基本上市区房价。现在国内都在扩大城市,一些偏僻的农村也扩编进来。所以国内城市的市区房价远远高于统计的整个城市的房价。从这个意义上说,巴塞罗那房价低于上述城市。应该都是市区房价PK。

置外网专业回答,侵权必究。

在房产计价方式中,西班牙与中国存在较大差异。在西班牙不同的区域、不同的生活配套设施、甚至同一个楼中不同朝向、不同户型、不同的楼层价格都是不同的,因此在西班牙很难计算房产的均价。

通常,在西班牙,楼层越高、交通越便利、配套越齐全、安全性越好,房产的价格也越高。

原创文章,作者:晴空,如若转载,请注明出处:http://www.dlgrdx.com/jinrong/28215.html