广州房价还会涨吗
按照目前的形势，广州的房价肯定是还会进一步上涨的，只不过各区幅度会略有不同。中心城区已经发展成熟，房价估计只会平稳小幅度上涨，开发新区如南沙从化的房价就很有潜力了。
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越秀区房价是什么情况？
越秀区属于广州房价高的梯队，均价在6-8万，目前区域新房少。
关于广州的房价情况，广州老三区：越秀，荔湾和海珠的房价高，越秀由于拥有广州老牌学校的学区，占据了学区房的优势。天河区作为广州市中心，拥有CBD的优势，房价也居于高位。其余房价较高的有白云区，番禺区。南沙，花都，从化，增城的房价目前是属于低位。其中增城和从化不限购，增城和南沙分别作为广州东进南拓发展战略的重点区域，发展空间大。
南沙和增城哪个更好？
目前广州发展比较好的区域有三个，增城区、黄浦区和南沙区。但是由于曾老师您这边是有资质的，所以建议考虑限购区优先。黄浦区和南沙区相比较而言呢，黄浦区更适合居住，是广州东进战略的起始端，是广州中心区工作人群的一个栖居地，而且长岭居板块是政府专门打造的东部山水宜居城，环境优美，年底开通21号线和有轨电车一号线之后交通也会相对很便利。但是单看发展的话，黄浦区肯定是没有南沙区前景那么好，不过近期看黄埔远期看南沙，需要根据自己的实际情况而选择。南沙区的话，2012年作为广州的城市新区，2015年成为自贸区，2016年作为广州的城市副中心开始打造，2017年正式划入粤港澳大湾区，全业态发展。值得一提的是，上海的浦东新区，作为上海急速发展的导火索，北京的通州作为北京的城市副中心之后房价在五年增加比较大。所以南沙的发展，以及它的港口运输，国际贸易，自贸区等等，都是南沙发展前景不可估量的几个有利的佐证。所以考虑效益的话，近期效益，黄埔是个好选择，但是如果长期效益，那南沙区绝对是毋庸置疑的。
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