你觉得徐州的房价什么时候能回到7000多一平米的时代？
1-2年内房价回归合理价，这个只想我个人想法，我太概总结房子会掉价几点原因:
1.房子是一种商品，是商品就会遵守商品市场规律，当市场上需求大于供应，房子会涨，反之就会掉.目前市场上高价格的房子供应是大于需求的，听的最多的就是去库存房，所以房价会掉。
2.买房子的多数是按揭贷款，按揭要有固定收入，受其它因素失业率上升，会倒致部分断供或抛售，这时价格就会掉了。
3.房产税已经完善了，1-2年内肯定出台，多套房源的会考虑抛售。
我虽然不是徐州人，也不在徐州工作，不了解徐州的房价，但是有一点可以肯定，房价是市场经济的产物，房价肯定有一个拐点，但是短期内指望房价大跌似乎不现实，开发商拿地成本那么高，现在建筑行业的原材料成本飞涨，工资工资也越来越高，运营成本也日益上涨，开发商的融资成本也越来越高，你说房价如何下跌呢？
徐州房价是继续上升还是会回暖？
每次回家都从徐州过，好多朋友都在徐州工作，对徐州有一定的认识。
很多人认为徐州房价上涨过快，若是出了徐州去其它二三线城市走走转转，就会发现：原来徐州这个价格还是可以接受的！16年中旬至18年初，这个阶段全国都在上涨，这是大的市场环境所造成的。
返观徐州，一切都在大刀阔斧的发展中，创造出更多的就业机会，基础建设交通、学校、医院都在改进新增中，这些都奠定了未来稳定发展的基础。徐州与苏南有着较大的经济差距，赶超这段差距不仅是经济、文化、环境差距还有房价差距！只有综合实力发达的城市，他的房价才会不断攀升！
我朋友办公室5个人，四个徐州本地的，一共有11套房子，一个邳州的在租房子。他媳妇的同事基本上也是同样情况，本地二代基本上都有不止一套房子，县区来的大部分都在租房子。
但是我认为徐州房价会坚挺。农村人口向城市聚集和城市棚户区改造是住房刚需。今年的政策，职业院校要扩招100万，城市人口本身高学历的比例就非常大了扩招的基本上都是从农村招来的这些人毕业后回农村的可能性太小了也就是说，城市住房需求是有持续的来量的
销售上来看，只要有客流量，就会有销售量
妄图房价崩盘式下跌后再买房的，基本不可能的。
最后看看徐州各个区县的最低房价:
徐州市区均价目前9500左右，
贾汪均价6000左右，
沛县均价6200左右，
丰县均价6000左右，
睢宁均价6200左右，
新沂均价6500左右，
这些数据不一定真实，有知情的朋友可以更正评论。
有价无市
请问现在徐州市区平均房价是多少?最低多少?最高多少? 谢谢各位了!_百度…
均价应该在6300以上。下面是几个楼盘的价格：
翡翠星座9320
缇香园3600
贵和苑6000
南洋国际6100
城置克拉公寓5500
山水龙瑞5800
金山福地5200
樱花红公馆9800
鑫苑景园7000
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