日本房价怎么样？坪单价怎么计算？
日本房价还好吧！只要参加正式工作的人，一般工作个几年都是买得起房子的。大多数的日本人买房一般都是靠自己的，很少靠父母的，日本买房贷款的费率很低很低，所以很多人贷款买房，也不用担心自己因为要多还利息。我就简单的说一说日本的房价吧！
日本的房价和国内相同，日本房价根据地方不同，其售价也都是不同的。同时，公寓有公寓的价格，一户建有一户建的价格，有时候自己盖一套别墅，比买个公寓还便宜。那么日本的房价究竟如何呢？我们来看一看数据。
北海道地区
北海道地区房子最贵的就在市中心地带了，100平方左右的能够有8600多万日元，大约518万RMB。但是其他地方平均在2000~3000万左右，并不是很贵。比如札幌市北区，100㎡左右的是2440万日元，也就是147万RMB左右。
东京地区
东京地区的房价那是相当贵了，但是贵虽然是贵，却没有我国某些地区那么离谱。
上图是对东京地区的一个统计，由此可以看到，港区、涉谷、品川、台东以及目黑等地的房价还是偏贵的。比如，100平方左右的房子，港区能够卖到1300万RMB左右；台东地区则是611万RMB左右；涉谷则更贵，达到了1366万RMB左右。
九州福冈地区
上图为九州地区福冈附近的房价，同样以100平为参考，平均价格在2729万日元左右，大约是164万RMB左右。也就是在福冈中央区附近价格稍微上涨，有5649万日元，大约是340万RMB左右。
坪单价如何计算
日本计算房价和房屋面积的时候，有一个专门的单位，那就是坪。1坪约等于3.3平方，但是日本的建筑行业，对于坪单价的计算方式各种各样，并非是简单的按照3.3平方米进行乘除。有些地方是按照建筑总面积来算，也有一些地方按照施工面积来算。不过很多地方还是按照前者来的较多，公式如下：
「坪单价＝总价÷建筑总面积」
比如建筑面积为50坪的家，总价为3000万日元，那么坪单价就是60万日元。
更多资讯欢迎关注笔者头条号：日本二三事部分文章介绍：
《日本人为何执着于“现金支付”？日本政府都着急了！》
《27年产量世界第一！被该产业支撑的“日本制造”》
《中国排第几？世界上消费税最高的国家要交27%！》
日本房价怎么样!坪单价怎么计算!
日本买房投资者几年十分火爆,不管是房产投资还是其他类型的投资,有一个信息是多有人必须要首先了解的,那就是投资的门槛. 日本房价是大家最关心的,下面的表格包括了日本的主要房产投资城市,包括东京、大阪、名古屋、横滨、京都、福冈、北海道等地区。
坪单价怎么计算！日本买房，面积计算是与国内有一些区别的。在日本房产市场中，面积计算的方法是按照每“坪”来计算，而不是每平方米。“坪”是日本传统的计量系统单位，相当于两个榻榻米大小的面积。在日本不动产行业当中，如果以坪为单位的话，需要在平米数的基础上乘以0.3025，也就是说1平方米等于0.3025坪，1坪等于3.30378平方米。所以大部分的日本房产会使用坪单价来作为简单评估房价的标准。正所谓入乡随俗，在日本房产大多以坪作为计量单位的时候，会在各个方面统一使用，这样才能更加便利。（株式会社东宁）
想要了解更多日本房产资讯关注小编~
原创文章，作者：晴空，如若转载，请注明出处：http://www.dlgrdx.com/jinrong/29530.html