在常州买了二手房，房屋价格是43.8万，求此外费用详细清单。
二手房贷款只能贷到百分之60.百分之40首付。（按照评估价，评估价一般是往年的市场价，较低）。若市场成交价为43.8万元，那么评估价肯定要比这个底，在35万左右应该。那么贷款就只能按照35万元的百分之60给予放贷。43.8万元与35万元之间的8.8万差额是需要你预算在首付内的。那么35万元的百分之40的首付在14万元加上8.8万，等于22.8万，再加中介费等于24万。如果说评估价是35万，那么首付至少要在24万。评估价高些，首付就要少些，银行就能多贷些。
二手房如果产权满5年的话，且你是首套房，只需要1%的契税（按照评估价的1%征税，若为35万，则是3500元就搞定。），别的工本费在200左右，评估费用在300-500之间。
常州房价多少，贷款首付多少？
目前常州的买房首付比例有两重标准，不低于50%和不低于30%。
二套房贷款首付不低于50%利率1.1倍;
90平米以上首套房贷首付款不低于30%.
从常州市住房公积金中心了解到，按照常州公积金中心目前执行的贷款政策，首套房贷款，144平米以下的仍执行首付20%，144平米以上的首付最低30%；二套房及以上贷款首付仍保持40%。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
常州新北区房价多少
房价：苏州（1W左右）>无锡>常州（7k） 常州新北区的房价在常州算是比较高的了，最贵的是天宁区，然后是新北区。 相对而言，钟楼区的房价稍低，武进区面积比较大，房价的跨度也比较大。 具体还是要看位置，买的偏一些会便宜一点
常州房价还会涨吗？以后会是什么情况？是涨还是跌，还是继续保持？
从现在看来的话，常州房价目前应该不会快速大涨，但是平稳上涨还是可能性非常大的，毕竟常州的目前房价还是属于偏低水平。
从今年上半年到现在来看，常州房价总体保持平稳态势，并没有大涨，也没有大跌。甚至从三月之后到现在，还出现了非常微小的下降。不过从国家经济上的考虑，应该不会存在08年的那种大跳水的降价潮。毕竟对经济的影响太大了。
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