月纯收入2万存款50万现在投资房产还有前景吗?

对于这个问题,我个人认为可以投资买房。其主要原因如下:

1、目前有一些二线城市,如:山西太原,陕西西安,还有江西南昌,湖南长沙等,房价相对来说还不是太高,有一定的成长空间。

2、50万如果做银行理财的话,目前也就4%至5%收益,一年收益也就二万多。基本上就是物价上涨的水平。而且目前银行理财收益趋势在下降。

3、房产是固定资产,它的保值性远远大于现金,既使自己不住,出租也会有收入。

但同时我们在选择房产时应注意:

第一、以你目前的现金量,只选择省会城市,三线城市不用考虑。

第二、选择房产时,位置很重要,多考虑地铁口、商业品、学区等,以后既使自己不住,租金也会很高。

第三、能贷款就贷款,能多贷就多贷,这样可以保证自己还有一部分资金。

因此,选择房产投资吧。个人观点,欢迎评论。

房子应该是最不会贬值的了

目前人民币缩水,投资房地产还可行吗?

感谢邀请,共同探讨.

昨天看了陈平教授和翟东升教授对当前美联储防水,人民币降准,以及疫情下的国际大环境分析.其中陈平教授和翟东升教授都提到在当前美元霸权下应对新冠疫情下美国经济形势下行无节制的印钞票,人民币国际化势在必行.

目前全球的经济就是量化宽松,钱印的多了,而实际生产总值没有,通货膨胀就会到来.中国是世界的第二大经济体,也是在这是生物战中最早初步战胜疫情,国内经济逐步在恢复,对比美国和西方国家,中国的国家信用逐步提升,而美元为首的国家信用越来越来越无底线.

那么国际资本最好的抵御风险,保值资本的最好避风港就是中国市场.而中国的主要也是核心金融产品就是房地产.所以国内房地产会在本轮全球金融危机中,是比较好的投资保值抵御风险产品.

更多的房产投资项目,可以关注房产的那些事儿 .

可以是可以,但是投资的风险是比较大,因为你现在手里如果说持币只是面对人民币贬值的一个风险,是已知的风险。

但是说你如果说要买房子,你不仅要面对人民币贬值缩水的一个风险,还要面临着房子的价格下降,也就是说你不仅资产会缩水,钱会缩水。还要还贷款。这样子多重风险下,你感觉投资好还是持币观望的好?面对单一的风险好,还是多重风险好。

不过还有一种可能就是房子的价格能随着通货膨胀价格上涨,不过上涨的价格要能跑的赢通货膨胀才行,不然房子买来以后还是赔钱的。

投资房产还是投资银行理财好,房产未来是涨还是跌?银行理财现在是5%利息,会跌吗?

这是一个好问题,我个人觉得,在房产和银行理财之间,首选还是房产。

原因很简单,房产是普通人一生之中,为数不多能利用银行贷款的机会,而且这个贷款的利率也不是特别离谱(某种程度上可以视为比较低),那么这实际上是大多数普通人撬动自身资产的最佳机会。

与此同时,从房产的一系列限售限购措施来看,至少目前房产的需求还是旺盛的,特别是一二线城市的房价,其实是相对坚挺的。如果房价出现了横盘,那只是因为不能涨,同时也没人愿意亏钱卖。从城市化进程来看,人口始终会往大城市聚集的,因为大城市更公平,也更有工作和致富的机会,而这必然会带来住房需求,房价长期来看还是会继续上涨的。

相比之下,年化5%利率的银行理财,显然只是一种非常保守的投资策略,它显然对财富的保值增值作用有限,更多只是一种储蓄的措施,是为了留下救命钱以备不时之需。

个人经验供大家参考,15年手里有50万,当时房价开始上涨,虽然有人喊跌,但个人感觉十年内还有上涨空间,果断在某二线城市买了,货款60万30年。果然一波大涨,直到17年双限,房价下跌,但也不可能跌到当时的位置。今年我银行还欠50万,手上也有20万,但我不急着还,放银行做理财,既可以应急用,也可多点利息。

如今看房价,不再是单边上涨行情,回归合理,涨多了就跌点,这就象一波长牛市,到牛市尾期,就会有多空争夺。个人感觉完全调整结束,应该在十年左右,到那时城市化差不多结束。

所以现在投资房子不合适,但做为保值还是可以。如果有多的钱可以在19年中买房子,留少部分银行理财。

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