马来西亚、印尼的房子均价1-2万元，能在东南亚投资买房吗？
就投资角度来说，马来西亚的不值得。碧桂园的价格一步到位，其他的供大于求。最主要的是马来西亚的市场太小。
印尼市场体量巨大，过来的中国人越来越多，投资雅加达及工业区周边的华人区，还是不错的选择。
小区有3000户，7000一平米，底层商铺3万一平米，可以买房做投资吗？
底商定价应该在房子的均价2倍左右，具体还要看租售比，位置，人口流量等，商铺的价值过高了也就失去了投资价值，如果该地区房价虚高，商铺会更高也没有投资价值，特别是学区房周边商铺远背商了其应有的商业价值，租金抵不了利率，租金过高了又难出租，出卖有价难有市，出卖税费其高增值部分的百分之二十，加这又无法入户上学等因素和住房完全两码事，所以商铺须谨慎投资，一旦选错将后悔莫及!
你认为现在投资房产好吗？我认为目前房价过高，降多涨少？
现在投资房地产风险较大，房地产税面临出台，政府控制房价以稳定为主，买哪哪都涨的时代已经过去了，目前投资多以长线为主，选择一个潜力板块尤为重要。
我个人觉得当前不适合投资房产。
第一，经过最近几年的暴涨，很多的房产投资预期升值空间已经严重缩小了。投资都希望有一个高的回报率，可是当前的回报率已经越来越低了。或者说，某些房子买到手里没有收益，甚至还要贬值。
第二，有相当一些投资者都是以小博大，拼命加杠杆，从银行贷款。当前经济环境不是很好，很多企业都经营困难。一旦收入来源收到影响，谁也没法保证你能拿住房子。
第三，既然你已经问出这样的问题，说明你对炒房一点都不懂，或者略懂一丁点。傻瓜式投资房产时代已经过去了，当前能够有眼光去投资房产的人毕竟还是少数。
所以我觉得，还是先把钱在手里先放一放，寻找其他出路。聪明的投资者不是头脑一热就投资了，而是看准机会才出手。
投资房产的话，多少平米最合适？有什么好建议？
投资房产最重要是的什么？
区位！
区位！
区位！
所以呢，大的区位来说，要看你投资的是什么城市的房产——
如果是北上广深一线城市，因为房价高，可以投资90、100平左右的小户型，好脱手。
如果是三四线城市，一般房价便宜，也有很多人生二胎的，120+的户型比较合适。
总的来说，就是看所在城市买卖户型最多的面积是多少，然后就买这种面积的房子就好了啊！
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投资房产多少平米合适要看现在大家最喜欢买的房子户型是多大的，根据统计数据显示目前市场上的有82%的购房者在购房的时候是选择140平米以下的房子，也就是说如果要投资房产的话那么投资140平米以下的最好的。
具体来看各个面积的房子在楼市里的销售比例，60平米以下的占据了17%，60-90平米的占据了34%。90-140平米的占据了31%，所以具体而言在投资房产的时候投资60-140平米的房子最容易卖掉。
从户型上看，两居室和三居室的房子最受购房者的欢迎，所以在投资房产的时候最好的投资那些60-140平米左右的两房或者是三房。
当然投资房产不能仅仅只看面积还要看房子的地理位置，李嘉诚也说过投资房产最重要的三个要素就是：地段、地段还是地段！所以在选择合适面积的房产的时候还是要注意房子的区位。
不过在目前的楼市行情下笔者并不建议大家继续投资房产，因为未来楼市发展的整体趋势会是一个房住不炒的趋势，投资房产的风险十分的大。
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