办理房产证需要多少钱
办房产证需要多少钱
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
5. 维修基金：
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
商品房的房产证收费标准是什么？
商品房初次买卖办证收费：
契税：3-4%（144m2以下的普通住宅并开具无房证明的减半征收）；
印花税：5元/本；
房屋维修基金：2%；
登记费住宅：80元/套，非住宅：550元/件；
转让手续费：住宅6元/平方，非住宅1.3%；
分层分户图：40/幅，分丘图：60/幅；
档案利用费：70元/本。
办一个房产证需发多少钱。
（一）买商品房需要交的税
1、契税，购房总价的1-2%
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）基金
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
个人拙见 仅供参考
办房产证需要多少钱？
产权登记费
居民住宅：每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑：面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
契税税率
1、商品房
契税 — 1.5%（非普通住宅3%）
印花税 — 0.1%
营业税 — 如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2、房改房
契税 — 1.5%（非普通住宅3%）
印花税 — 0.1%
土地出让金 — 当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户
3、经济适用房
契税 — 1.5%（非普通住宅3%）
印花税 — 0.1%
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