据说西班牙房价也很高,为什么?

首先,西班牙的房价由市场供求关系决定,跟政府没有关系。政府只是在买卖交易中收取税费,每年对持有房屋按估价收一次税。估价根据生活指数的增减而变动,大大低于市场价,政府不靠卖地维持财政收入。而且购房者同时拥有房屋土地所有权。
第二,西班牙的经济适用房政策非常值得借鉴。任何符合条件的人都可以申请购买经济适用房。申请人经过审核、抽签等程序后获得批准,最后由公证处进行公证。整个过程完全是公开透明的,不需要走后门,也不必请客送礼。抽不到签的人只能说运气不好,怨不得别人,更怪不了政府。
第三,年轻人并不把买房当作人生的头等大事。买不起就租,租不起就合租;穿不穿名牌无所谓;背起背包帐篷就去旅游……活得潇洒自在。

西班牙50万欧元的房子需要交多少房产税?西班牙都要交什么哪些税?

 一、购买房产的税费:1) 从开发商或建筑商购买新房,适用增值税(IVA): 通常为房价的7%,另外要交契税(Stamp Duty)房价的1%;如果购买二手房,则需付交易税通常为7%。商业地产,土地扥适用的增值税率为16%。另外如楼上所述要付公证员公证费 0.5%,土地登记机关产权登记费 1%,授权律师律师费 0.5%。总的花费大概在10%左右.

二、房产持有需要交的费用: 1) 对于非常住居民的房产, 如果您的房产有出租收入, 则按您的出租净收入的24%纳税 (Income Tax); 如果您的房产没有实际出租, 政府每年会按一个评估价值的2%或1.1% (交税基数) 的24%来征税; 2)房产税(Property Ownership Tax)0.4-1.1%, 根据所在城镇的不同; 3)城镇税 (垃圾费)由市政部门征收;  4)小区物业费 (用于小区的维护、修缮和管理);5)其他水电、电话等费用。
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