我这套房的评估价格与合同价格不同,哪个才是计税价格?

根据《财政部 国家税务总局关于推进应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作的通知 》(财税〔2010〕 105号) 规定:申报价格高于计税参考值的,以申报价格作为计税价格;申报价格低于计税参考值的,如果纳税人不能按要求陈述、举证正当理由,以计税参考值作为计税价格。

现在房子契税怎么算,几个点

1、契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
2、房屋买卖以成交价格为计税依据,应纳税额=成交价格X税率(3%~5%的幅度税率)。
3、个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税。对于购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。

房产销售税率是多少??

房产税采用比例税率,与房产税的计税依据相对应,房产税的税率也分为两种:对于经营自用的房产,以房产余值为计税依据,其税率为1.2%;对于出租的房产,以房产租金收入为计税依据,其税率为12%。另外,从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,暂按4%的税率征收房产税。

其实具体情况看各大城市而定。
因为每个城市的经济条件/繁荣程度有密切相关的联系。

房产税从价计征,计税原值的确定

《中华人民共和国房产税暂行条例》规定按房产原值一次减除10%~30%后的余值作为房产税计税基础,扣除比例在大多数省市都是30%,就是按照房屋价格×70%得到房产计税余值,再x1.2%按年征收房产税。
年应纳房产税=账面房产原值×(1-30%)×1.2%

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