未来芜湖房价的走势将会是怎么样的？
芜湖房价过高，下半年趋于平稳或者降温都是允许的。
01.
芜湖经济体量在安徽省排名第二，不过和省会合肥差距还是很大的。
芜湖靠近长江，是华东地区重要的科研教育基地，南京城市圈重要成员，以及安徽省创客之城。而且芜湖港是长江水运第五大港口，国家一类口岸。
芜湖在合肥开通地铁之后，是最有可能成为安徽省第二个开通轨道交通的城市，无论是发展预期还是城市建设，芜湖都是被外界看好的地区。这也就为其房价上涨提供了动力。
芜湖目前房价均价在9000-13000元/平米之间，在全国三线城市中属于偏高，这相对于芜湖的工资水平来说，很多人恐怕都难以承受。
02.
芜湖房价上涨与其发展定位，城市升级有关，芜湖这两年加大了道路交通的建设，城市面貌也焕然一新，而且外界普遍看好芜湖的发展和房价预期。
另外芜湖处于合肥经济圈和南京城市圈之内，合肥和南京房价不断上涨，限购政策严格，炒房投资客免不了外溢到芜湖，包括一些大型房企纷纷进入芜湖市场，这都促使芜湖房价上涨。
03.
芜湖房价已经明显偏高，再继续上涨与如今形势不符。
下半年经济工作重心是“坚决遏制房价上涨”，芜湖房价本就虚高，不下跌就已经很不错了，再涨下去会越来越“有价无市”。芜湖2017年底GDP总量仅有3000多亿元，经济形势虽然看好，但经济发展还不足以支撑如此高的房价。
所以，接下来芜湖房价一定会趋于平稳，不会再继续上涨下去。
（文/阿冰）
未来芜湖房价将会如何？芜湖新房和二手房的走势又会怎样哪？芜湖的新房和二手房几乎都是芜湖市本地人购买的居多，很多人都是因为拆迁了，不想要期房，就选择了二手房。芜湖的新房就目前而言价格还是偏高的，城东和城南的新房价格都在13000一平往上走。从目前的形式来看有很多开发商，明确了要涨价之说。我想说的是新房市场大概也只有5-10年的红利期了，届时新房市场将达到饱和。只有二手房的市场将会一成不变的，二手房的市场只要有买有卖就不会过时。但是就目前来看芜湖的老小区的价格走势，再走下坡路。尤其是哪些学区差，年份在2000年以前的老小区，就更难了，以后出手的机会都很难了。现在也不搞拆迁和棚改了，这就极大的限制了芜湖的房价。再者说芜湖的市区人口才不到300万人的市场，如果没有外来人的投资，可想而知新房和二手房未来的走势，是不被看好的。尤其是一个城市的房地产行业，只有本地人进行买卖，那就更悲哀了。再加上国家进行房地产的管控，税费的调整，都极大的限制了很多炒房客和投资者。芜湖就算绿化和商业搞的再好，也得想办法留住更多的创业者，工作岗位的增加，待遇的提升，政策的红利能及时的给予这些打工人。房产行业要有良性发展，及时的制止不良开放商。芜湖这个宜居城市如果能迈入新二线城市，未来的房产走势还是有极大的升值空间的。
芜湖最新房价多少，平均价格多少一平米？
2019年芜湖的二手新房价各个区均价有差别的，以下是最新各区之间房价，可供参考。
1、镜湖区均价：13057元/m
2、弋江区均价：13283元/m
3、鸠江区均价：11876元/m
4、三山区均价：7837元/m
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