四线城市六安的房价均价7500元每平米,未来会跌吗?你怎么看?

六安目前买房的人都是在外打工者,按照他们在外面打工的收入是完全可以偿还的,但是这些人都是最基层的劳动者,甚至都是拿出了所有的积蓄,紧接着房地产调控,各类建筑成本增高,建筑市场紧接着走向饱和期,紧接着不是造房了,而是花二十年去卖房,而那些凭靠着自己双手的挣来的血汗钱的民工来说也是一种打击,这些民工兄弟没有保障,一旦建筑市场不需要这么人了,而他们已经适应了这种靠着卖力气赚钱的劳动者,你让他们回到老家再创业很难,因为他们没有一技之长,而这时背负着几十年的房贷,对他们来说是个承重的打击,政府应该提高劳动者保障权益,让他们退下来跟那些退休一样,有个保障

不会跌,距离合肥太近,容易被拉动。六安房价现状,均价7248元,到合肥只要24分钟

皋城广场

六安,安徽名城,人口588万,全省第五;面积15451平方公里,居全省第一。2017年,全市生产总值(GDP)1218.7亿元。由于历史原因,六安又称“皋城”,如上图市中心的广场就称作“皋城广场”。六安交通极其便利,宁西、合九、阜六及沪汉蓉快速铁路通道等4条铁路,沪陕、沪蓉、济广、合阜、合安等5条高速公路穿过全境,距新建的合肥新桥国际机场仅半个小时车程,被国家交通部确立为陆路交通运输枢纽城市。六安坐高铁到省会合肥也只要24分钟,打一局王者的功夫就到了,票价32元。这个佳通便利性,可以说和省会合肥同城化了,未来和合肥构建“大合肥”的都市圈也更成为可能。

对了六安还是著名影星王祖贤的故乡,那么,今日六安房价几何呢?

根据权威网站信息,六安全市的房子均价7248元,最近半年房价平稳,但是从2017年2月份开始,房价飙升。二手房价格高于新房千元。从房价分布来看,大多数房源分布在5000-9000元区间,高位数出现在1.3万。

从区域分布来看,裕安区的均价最高,7200元以上。

值得一提的是,2017年,六安市城镇常住居民人均可支配收入26731元,同比增长8.1%。这个收入不高,在安徽的全部18个省里面,六安排名17位,倒数第二。而排名垫底的宿松其实是个县,安徽省直管。这么看,虽然六安距离合肥最近,但是居民收入却在省内垫底。未来收益省会经济发展带动的空间较大。而均价7248元的房价,在全国地级市比较来看,算是中等偏高水平。这一比较,当地人的买房难度还是很大的。全款的话,不吃不喝,30年能买100平米的均价房…

上图,六安大桥

六安现在的房价如何,哪个地方的房子更有性价比?

首先六安的房价高的离谱,跟城市不成正比,六安的房价就像六安的消费一样,收入跟消费不成正比,而且市中心那一块特别高,都要万元左右,市中心已经没有什么发展价值了,现在都是以市中心往外扩散发展,六安现在有发展价值的就是城南或者城东,这两个地方发展有价值。

城南那边靠火车站,交通方便,发展起来对大众比较便捷,是一个很大的潜力股,交通方便,而且价格一般大众都能接受,一般都在5000左右,买房子的大部分都是农村过来的,这个价格都能勉强接受,主要现在那边火车站给那边的房价提升了很多,现在买在那边,以后会有很大的升值空间。

其次就是城东这边靠近合肥 比较近,而且从合肥那边有地铁直到六安,这给城东的住户们也提升了很大的出行方便,从城东开车到合肥,要一个小时左右的地铁一开通最多半个小时就到了,而且城东的房价也在6000左右,因为靠近合肥吗?这边的发展要比城南的要快一点,地铁一开通也给城东的未来发展,带来巨大的提升,放假肯定也会有大幅度的提升,目前为止,六安只有这两个地方比较合适,像城北城西都还没有发展,没有什么发展的地方,像一般家庭的都可以选城南或者城东,因为这两个地方是六安重点开发的地方,一个有火车站,一个靠近合肥有地铁站,所以说这两个地方任选个地方都可以。

建议你在城南这块比较好 因为火车站什么的都在这里

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