法院拍卖的房子还有吗,拍卖房需要交的费用是多少

常年都有的。
税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算) 。

请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。

银行拍卖的房子 手续费和清场费一共大约多少

看什么性质房产,多大的。

如普通住宅房产是可以估算过户税费的。具体如下:

拍卖房税费约为拍卖成交价的的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

但其它费用,如房产欠费(包括管理费、水、电、气欠费)是无法估算的,要自己去房产的管理处问清楚。

房产里有人住的话,清场费用更无法算。有的人几十万都请不走。

按正常的,没人住的,没什么欠费的房产,面积不大的普通住宅,过户税费及拍卖佣金,至少已占到15%,100万即15万。

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