为什么有人说现在常州的房价不如苏北？
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金融
你这是什么时候的事了啊！现在常州房价到18年六月为止，江苏排名第三，只有南京苏州房价是高于常州的。现在常州一万五以下的房子几乎没有。
常州是周边乡镇房价高平均下来也高。而北边是市区高县城乡镇低很多平均下来就低多了٩( ö̆ ) و。看那表无锡只有11000了难道无锡真比常州低那么多。盐城统计八千多，市区是没有八千的房的。被平均了而已。实际价格是高于那些统计的价格。二者～精装是不在统计范围的。
如何看常州房价？常州最近土拍比较多，新地王已经出现，新桥也刷新了以前的土拍价了吗？
首先从新房来看，现在常州政府在建地铁，市政府财政压力肯定很大，所以今年以来开发商拿地楼面价都不低，但是最近中央陆续出台遏制房价上涨的文件，约谈上涨过快的地区政府，所以下半年常州的一手房房价大概率会稳定在目前价位，不太可能再上涨了。
其次来看下二手房，目前来看常州二手房价格有点虚高，现在常州二手商品毛胚房主要在炒房团手里，而且这些房源大多都是在17~18年之间买的。
另外常州出台了限售令，所以导致市面上的二手毛胚房很少，而且二手房的房源普遍在中介手里，加上中介的配合，自然水涨船高。（
最近常州会有大量的二手房源涌出，到时二手房房价大概率会下跌，二手房价下跌了，大概率也会影响新楼盘的价格，开发商可能不会下降楼盘价格，但是大概率会出现变现降价的措施，比如送装修，送车库之类的政策。
总结一下，今年常州房价会稳定一段时间，然后稍微降价，降价幅度就不好说了，肯定不会暴跌，接着调整1-2年后估计还是会涨上去的，这就跟股票一样，不可能只涨不跌的，房价也是，只是房价的熊市比较短而已，一般调整1-2年又会有涨一波，所以那些真正刚需的朋友可以再等等看，观察几个月看看。
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