青岛西海岸房价现在大概多少钱？
这个问题就比较不好回答了。
目前青岛西海岸新区分成东西区，占地面积非常广大，带来的问题就是各个不同区域发展非常的不均衡，即使在东西区各自片区内，价格相差的也非常大，最贵的像是名嘉汇，唐岛金湾，单价的报价都在3万多，逼近4万一平的价位上，而便宜的像是维多利亚湾，现在在售的7期，8期的房子还不到1万，胶南铁山西客站周边的绿地，金地等，单价也就7千左右。
所以您想问价格很难回答，只能知道您具体想知道哪个片区的，才能做出有针对性的回答。
补充一下，目前的话绝大多数的房子单价都是在一万多，具体多多少就不一定了。
青岛西海岸的地域面积很大，房价差别也很大，沿海核心区域有两万左右至三万多的，也有西部沿海区域一万多至两万之间的，西北部内陆区域有万元以下的……
整个西海岸新区的均价大致在一万五千元左右！
现在青岛郊区的房价是多少，还有下降的空间吗？
1.青岛市郊区房价比较稳定
2.现在房价，城阳区，即墨区一般在10000——15000之间
3.短期来看不会降。
4.长期来看，还要降，降得也不会多。低价10000就是底了。
不知道你所说的郊区是指哪？
现在来看高新区，灵山卫以西，蓝谷都在一万多点，有上有下。上合示范区在一万以下。
降价空间的话，长期来看应该不太大，这几个地方都是青岛城市外溢的重要接盘地。但如果你要说青岛摊子这么大，但只有这么点人，主城区都塞不满，那我也不反驳你，毕竟你说的也有道理。但实际上，郊区才是中产阶级改善的首选之地。
短期来看，受经济环境，国家政策等影响，降价空间还是有的，但也不会太大。
供参考。
想在青岛买房子，城南城北太贵，李沧崂山不敢想，在哪里买房最合适？
当下的青岛房价，特别是一些概念炒作比较凶的几个区市，局面已经开始严峻起来。前年初产业新区的房价比如海达不过5000多一平，市里二手房一般地段均价5000元比比皆是。然而到了今年上半年，房价突飞猛进，基本涨到万元左右，和今年上半年的有钱无房相比，下半年开始进入有价无市的观望状态。青岛房价很高，但也是分地段的。应该说买房暂时错过了时机。去年7月份，我在胶州市区看中一小区120平米的套三房，楼层也不错，均价不到6000元，因为货比三家看花了眼，错过了机会，直到10月想买的时候已经涨到8000元，因为不甘心多花20万，只好再等等，结果到了今年3月份想买的时候，已经到了1万元。一个做中介的朋友说，许多房主把房子挂出来并不是想卖，而是在市场上看房价到底值多少钱。无奈，买了一个二手房均价9000元，还是顶楼，多花了30万。最近在政府大力严控下，价格有使平稳，都是，想让房价回到去年和前年的价格，就别想了，毕竟山东要打造青岛中心城市，房价只会涨不会跌的。
青岛的房，市南市北已经不适合穷人购买了。崂山老四方也开挂，哪怕是李村曾经咱看不起现在咱高攀不起，原先李村河河南庄，河西河崖，四方的保儿双山那一片城中村刚拆的时候房价那叫县城价，市里人几个能看上那鸟不拉屎的地方。现在买房城阳往北再说吧，即墨区，咱那点存款即墨能够首付就不错了，就是曾经被老市南市北瞧不起的沧口现在也已经破茧微碟了。闭上眼仔细一想自己好像错过了好几百万。
说效果说笑，现在青岛买房可以考虑下楼山后，远是远了点，毕竟那里老早就属于市内四区，老工业基地起码从心里上能好受点比城阳即墨还有黄岛感觉跟青岛归属感更高点。这或许是李沧最后的房价洼地了，等青岛真下力气突破了楼山后咱买房可就真得出青岛喽。老青岛们是真心下不了决心上城阳啊，当年去崂山甚至从西镇到浮山后的拆迁户都感觉被赶出了青岛。
再有就是顺着山东路李沧城阳交界的地方也能便宜点坊子街，或者隔壁的板桥坊，别说人家是鸟不拉屎的地方，当年同样鸟不拉屎的李村河周边咱已经高攀不起了，坊子街，楼山后，板桥坊，起码几十年前就属于市内四区，这样一想心里就好受点了，没办法谁叫咱穷呢。
如果心里豁达，城阳也是不错滴。前面是海，后面是山，左边胶州湾，右边棘洪滩。
–海是芦苇虾池海山是女孤山全青岛的麻风病人都往这儿关。–咳咳这句去掉哈说顺嘴了。
玩笑归玩笑，城阳这几年发展的挺不错的，大社区大平原，配套设施很完善。关键价格实惠好住不贵。
再有就是西海新区了，可是青岛人对这几公里的海峡很抗拒。总感觉过了海就是另一个世界了，老青岛跑楼山后可能是一份情怀，新市民可以尝试下黄岛，开发区，灵山卫，甚至胶南的滨海大道也挺美。蓝天碧海，百米宽的大岛，整个西海新区都是宽阔,当然黄岛除外，呼吸都是顺畅的，当然除了化工区，一到开发区整个人心旷神怡。
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