房产中介费怎么算
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金融
二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况下都有砍价的余地，给大家一个标准：给1个点略少，2个点略贵，3个点太傻。中介费最好不要一次性给完，避免自己处于被动。
买二手房必看，中介费到底应该收多少
中介费没有统一规定，一般是支付1%-3%；同时中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。
同时，委托中介购买二手房时应注意以下几个方面：
1、房屋产权是否明晰；
2、土地情况是否清晰；
3、交易房屋是否在租；
4、市政规划是否影响；
5、单位房屋是否侵权；
6、中介公司是否违规；
7、合同约定是否明确；
8、房屋手续是否齐全；
9、福利房屋是否合法；
10、物管费用是否拖欠。
物价法规定房产中介费用是怎样收取的呢?
房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金
。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金标准，
由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。
实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最
高不超过成交价格的3％。
土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
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