沈阳房价会不会暴跌？
新房暴跌的可能性不大。二手房基本横盘了，要想卖出去，必须大幅降价。尤其是没有学区、位置不好的老破小，基本很难卖出去，指望拆迁的可能性也不大。
不会！不光沈阳的房价不会暴跌，全国大城市的房价短期也不会暴跌，小浮下降有可能，但绝不会大跌。因为政府也不会让大跌，银行也不会让跌。大量的房子都是银行贷款盖的，跌到最后全得银行接盘！
房地产的开发模式如下，开发商从政府手里拿到土地开发权，把土地使用权抵押给银行，贷款盖房子，房子卖给购房者！开发商贷款也有利息，如果房子暴跌，开发商损失的是利息，银行有可能损失的是本金！
三年以后沈阳的房价如何？
未来沈阳房间如何？我们一起分析一下：
一、沈阳的发展，吸引人口流入，对房价的刚需使房价上涨最新人口普查，沈阳人口流入，沈阳人口由2010年的810万，增加到2020年的902万，较10年前增加92万。辽宁省内其他城市多种因素人口汇集沈阳，成为常住人口。外省尤其黑龙江、吉林很多人口流入到沈阳，在沈阳安家落户，这些人口在沈阳安居，住房成了刚需，一定程度支撑沈阳的房价上涨。
二、土地资源越来越少，新建楼盘会受到制约土地资源越来越少，新楼盘建设也会越来越少，土地价格会越来越高，楼盘价格也会越来越高，房价尤其新楼盘价格不会下降，反而会上涨。
三、生育政策会导致对住房的需求一是改善型住房的需求会加大住房购买力，三胎政策的放开，会导致一些家庭条件允许的年轻人生育二胎，改善住房就会提到议事日程。二是为儿女准备婚房，也是刚需性需求。
总之，沈阳作为省会城市，发展空间非常大，目前沈阳的住房多是刚需，不存在炒房，房价趋于稳定，当随着沈阳的发展，人口的流入，不论是新楼盘还是二手房源，都会有一定程度的需求。所以沈阳的房价未来几年一定会稳中向好。以上纯属个人观点欢迎各位朋友关注评论转发
沈阳的房价未来三年会有小幅度的震荡，总体会相对平稳，因为沈阳的经济在未来几年很难有大起大落，向浑南，沈北的房价会震荡会比较大，因为浑南沈北的位置很难支撑理性消费的购房者，经济企业也无法满足就业者，有价无市的市场状态将会回归理性的轨道，个人的看法仅供参考！
沈阳现在的房价是多少？
沈阳房屋均价说是4000多，其实稍微好点的位置起价都已经5000了。市内繁华地段已经到7000以上了，之所以均价便宜是因为在沈北新区等新开区的房屋价格比较便宜拉低的。
沈阳市区人口大约在450W人左右，总人口在740W左右。
沈阳人民欢迎您来沈阳，为沈阳的明天贡献自己的一份力量。
最后祝您新春愉快。
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