新乡的房价到头了吗，感觉东区120平方左右的房子，基本上都要100万左右了？
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新乡的房价到头了吗，感觉东区120平方左右的房子，基本上都要100万左右了？
据有关网站统计，截止四月份新乡房价均价7369元每平，环比上个月持平，从19年统计可以看出，前四个月房价一直维持在一个相对稳定的水平。
我们再来看一下新乡东区四月份楼盘的价格，在售楼盘基本上都在八千元每平以上，个别楼盘均价已经突破万元。
新乡的房价经过14年到18年的一轮暴涨，房价从均价四千一平到现在的七千多一平，短短的四年时间房价就将近翻了一倍，19年1月至4月份房价一直维持稳定，未来一段时间内房价也将维持在一个比较稳定的水平，短时间内不会出现暴涨的情况。
为什么说短时间内房价会维持稳定呢？
一、新乡工资水平较低新乡目前大多数的工资还处在三四千的水平，据有关部门统计平均月薪3860元，近几年来房价翻了一倍，但是工资幅度涨的却很少，高房价一定程度上限制了人们生活水平的提高，以一百平的房子为例，按每平八千计算总价就是八十万，一个人每个月不吃不喝就要存将近20年，现在大部分买房都会选择贷款买房，时间还会比20年更长。
二、房地产市场遇冷 新乡上一轮的暴涨很大一部分是由郑州带动起来的，一二线城市的限购，变相的拉动了紧临三四线城市的快速上涨，东区的房价上涨就是品牌开发商入驻，拉动了新乡房价的快速上涨。
今年以来，一二线城市房市显得有点冷清，部分城市房价还出现降价的情况，所以新乡房价一直处于稳定也很正常。
大家对新乡房价有什么看法呢？欢迎大家补充和讨论。
不到头也买不起，我们西区多少年还这样，不开发。
新乡房价到顶了吗？
新乡其实没有那么多买房的人，买房的分为以下几种1：1真的需要房住的，家里人口多，这只是占百分15%，2跟风的占35%，说房子一直涨价，不卖就买不到了，拿出大半辈子的积蓄在大东区买一套所谓的壕宅，3剩余50%炒房团加上那几个有关房产的网站（都充过值了）在线上线下忽悠哪些二缺们，买吧，这里的房子好，就剩这几套了，不买就没了，其实他们真的懂房吗？他们真的知道一个楼盘重开发到运营的真实情况吗？都是只管杀不管埋的人。
有人问新乡的房价会降低吗？只要大家不盲目的去跟风，不盲目听别人忽悠，根据自己的实际情况来确定买还是不买。最不济，将来还有政府的经济适用房，也够人生活的，一年一个月的工资也够啦。
再这里交给大家一个方法来识别这一片的房子好坏：
1看看附近有没有成熟的菜市场，总不能再大东区买个菜跑四五里地吧
2周边看看是否有关的商业圈，小吃店、饭店等光靠外卖不靠谱，外卖买的东西是最不干净的（80%）。3附近公交是否方便。4附近幼儿园如何。5晚上8点半左右看看附近成熟的小区有几家灯亮了，连续看个3到5天，如果人多了，说明这一片适合居住，如果没什么人，就忍者吧，住那有什么用。卖房的说将来附近会有什么什么的，大家一定要认清一个道理，那为什么不等都弄好了，我们再买呢，在这上面大家千万别上当，等你交了钱，什么都让别人牵着鼻子走。
作为新乡人我来谈谈我的看法，不喜勿喷，重在参与！不论哪个城市房价高低根本上是由两个方面决定的:供给与需求。供大于求，房价有下降趋势，供不应求，房价就处于上升通道。首先，供给方面，土地供应向来都是政府管控，全中国都如此。那么问题来了，在“土地财政”体系下的政府，土地供应肯定是本着“紧缺”型去的，土地供应每一年的量都不大相同，但总体来说都是和需求不对称的。另外，影响土地供给和价格高低的唯一决定因素也只有一个~zf；看需求，这一方面主要是由居民老百姓决定。首先城市得有人口净流入，如果可以保持净流入人口，比如一线城市，基本上都是房价上涨的。因为城市有对人口的吸引力，所以房子自然不会被冷落。而影响需求的因素相比较供给可就多了去了，比如银行贷款利率，比如政府房价调控政策，比如当地城市发展程度和居住环境以及房产中介市场和投机力量等等非常多因素。因此，新乡房价究竟到没到天花板，其实可以比较供求两方面。至于每个人的看法肯定有所不一，但是我认为三四线城市泡沫这两年确实过多，大涨时代已经过去，后面将会是理性消费时代。
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