手上有35万左右,在常州能买哪里的房子?

对不起!我来晚了!不知道题主现在有没有入手。

首先,手上有35万左右作为首付的话,在江苏常州肯定是可以买到房子的。

目前常州均价在一万四左右,在二线城市中属于比较低的,升值空间很大,非常适合投资。

如果您入手的是首套房的话,首付比例为30%。也就是说,您的35万全部拿出来首付的话,您可以买到总价105万左右的房子。

这个总价的话,考虑入手100平以下的中小户型。以80平为例,您可以考虑均价1.3万左右的楼盘。

以区为单位,我们来逐一分析。

首先,天宁区

天宁区作为常州的房价高地,全区均价早已超过1.6万,一万五以下的新开楼盘几乎已经没有了。二手房的话仅有翠竹、红梅、北环、丽华等几个片区满足题主的要求。如果考虑学区的话,首选翠竹片区。但是要赶紧入手了,翠竹片区在地铁一号线通车以后,房价飙升很快,据说现在均价已经超过一万三了。目前只剩翠竹南区有一些一万三以下的房源。

然后就是钟楼区

作为常州主城区的重要组成部分,钟楼区的房价也是居高不下,目前均价也已经超过1.5万。但钟楼区符合题主条件的楼盘还是不少的,主要集中在勤业、清潭、白云、花园、荆川、西新桥、星港等片区。其中西新桥和勤业还算优质,特别是勤业,属于地铁沿线。而西新桥的话也临近快速公交BRT站点,还是非常方便的。

接下来是新北区

新北区满足题主条件的楼盘非常之多,除了几个商业中心周边以外,其余房价都在一万五到一万七左右,低于一万三的也不少。像薛家、龙虎塘、新桥、安家、百丈、藻江、飞龙等等等等片区都有,甚至可以买到较新的楼盘,题主可以酌情选择。

最后我们说说武进区

武进区是常州最强区,常年霸榜全省第一名。但是武进区的房价却并不是太高,一万三以下的楼盘比新北区还多,甚至在新天地和吾悦附近还有类似价格的楼盘,总而言之,武进区的房子还是非常适合投资入手的,未来的升值空间非常大。

至于金坛区,如果是“刚需”的话,暂时不建议入手,毕竟离主城区还有将近40公里的路程。如果是投资的话,也可以去看一下,金坛的优质房源还是很多的,而且是常州将来重点开发的区域,房价升值空间也是很大的。

以上就是笔者的分析,仅供参考。谢谢!

想在常州买房,你少写一个零了吧?应该是手上有350万右吧?如果没写错,只有35万,那么首付百分之三十都还差很多,别说全款购房了。

好不容易攒下35万块钱,想在常州买房,有些不现实,你还要考虑有没有稳定的收入,首付了将来月供有没有压力。希望三思而后行。

江苏省常州市的房价还有没有再大涨的可能性?

大涨这个谁也说不准.稳中有涨这个是肯定的.常州人口净流入.五峰山大桥的京沪高速扩建完成.北方来的车就可以直接南下.妥妥长三角中轴.未来的常泰大桥上肯定会有一条直接南下的高铁.我是看好常州.

大涨不可能,稳中有小涨。常州的GDP稳中有涨,张弛有度。跌的是老破小,地段好的房子是不会跌的,不服气可以去牌子硬的售楼部看看人流量,从来不缺有钱人。我一个朋友金贸府门靠门买两套,说新妇进门了,生了孩子要亲家母帮忙带,买两套,一套儿子住,一套亲家母住[捂脸][捂脸]

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