大连房产抵押贷款的商贷流程
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金融
大连房产抵押贷款商贷流程图： •初审(买卖双方同时到场签借款合同)—-市行审批—审批通过—-报税—-过户—-取证—-抵押—-送他项权证—-放款 •2、条件： •条件： •1：商业用房不得超过5成;贷款年限一般为5年，最长不超过10年;另收保险费; •2：有稳定的收入 •3：贷款年限+房龄≤40年 •4：老的红皮农业户口不能办理贷款 •第二套房屋界定：各银行均以借款人家庭(包括借款人配偶及未成年子女)为单位认定房屋套数及贷款次数,认房认贷。
请问大连房屋抵押贷款怎么贷？
屋抵押贷款的申请资料
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
收入证明
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款条件
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
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