大连地产房现在可以交易了吗？能转为国产吗？
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金融
在大连小产权房可以私下交易，也可以通过中介交易，但是无法过户，不能办理产权。小产权房目前暂无变成大产权房的可能性。另外不建议买小产权房，存在很大风险，这类房屋的不到法律跟政策上的保障，购买小产权房风险如下：
1.没有房产证，产权证
小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不能在房管局备案。因此，无法拥有房产证。办理产权证，需要国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。而小产权房的开发者是不具备五证，因此小产权房购买者无法办理产权证。
二、无法进行银行贷款和抵押贷款
若需要购买小产权房，则是需要一次清放款的。不仅仅说是买房不能贷款，即便买完房，也不可拿房子做抵押到银行进行贷款。
三、小产权房交易难
小产权房若向非集体成员的第三人出售，因其没有房产证而无法完成产权过户，小产权房屋购买人完全可以与其他人再次签订房屋买卖协议，达到一房二卖或是多卖的目的，第三人的利益将得不到保证。
四、拆迁补偿难，质量没保证。
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