二手房产过户需要哪些材料？
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金融
二手房产过户需要的材料有：
1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理
该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。
海宁二手房产的价格怎样？
售价：86 万 (5375元/㎡) 房贷： 首付约38万 月供约3605元 户型： 3室 2厅 2卫 160㎡ 位置：渭滨 – 东高新 – 宝鸡天玺台经典小区 售价： 64.0 万) 单价： 8205元/㎡ 户型： 2室1厅1卫 – 78.00 ㎡ 概况： 朝南 – 普通住宅 – 4年房龄 楼层： 4/5 小区： 竦秀景苑 位置： 嘉兴 – 海宁 价格来源于网络，仅供参考。
据我所知，海宁二手房产的价格是： 1、3室2厅，11/28层的金领华都二手房，价格是：75万 2、3室2厅，中层(共11层)的星星港湾春江苑二手房，价格是：80万 3、1室1厅，中层(共26层)的倾城一品二手房，价格是：38万 价格来源于网络，仅供参考！
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