现在,大连地区二手房过户都需要办理什么手续,要缴纳什么费用?
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金融
1-过户费 房价*2.6% +80元+6*面积
2-营业税 房价*5.55%
3-个税 房价*1-1.5%
4-如果是在中介买的要交中介费 房价*2.5-3%
大连市房产过户 费用大概多少???
1、契税:指导价*面积*1.5%(如果面积大于144平米,或者不是第一次购房就应该*3%)
2、贴花税:5元
3、交易手续费:(面积*3元/平米)*2
4、印花税:成交价*万分之五
5、转移登记费:80元/户
6、国土证工本费:23元
7、提档费:33元
8、个人所得税:指导价*1%
注:如果是办理赠与或者是遗产需要的费用和这个费用差不多,而且以后如果要出售或者是别的什么,还需要交一次费用。所以建议直接用过户这个办法。
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