二线城市大连，房价还在低谷吗？
大连的房价已经不在低谷了，如果非要说低谷，那就往以前看吧。
我记得我和媳妇儿在2019年在马栏子附近买了套二手房，当时在中介的主持下，最后成交价大概是9200多一平，这还是2019年的价格。现如今，肯定不止这个价格了。
2020年那年赶上疫情，加上之前限购，那天大连的房价算是被压住了。虽然现在限购依然有，但是，今年，大连的房价明显上涨了，以高新区，体育新城等新楼房价的高企作为标志。别说这俩地方了，本人马栏子家附近最近新开了一个楼盘，叫“远洋·万玥府”，在富民路西头，以前是马栏子乳胶厂，目前正在施工，还没开始卖，但是，据本人收集的相关消息，这个楼盘以后要是卖的话，至少得31000一平。
我看了一下，论学区，道对面是马栏小学，也不是啥好学校。只是地角稍微好些，无非就是新楼，比我2019年买的楼少上个大坡而已。我听了这个消息我也感觉挺惊讶的，这地方的新楼能卖3万多一平说明大连的房价真的上涨了。
还有五一路有一段也有新楼建好了，以前那个地方是屠宰场，也就是10路车知邻园，高家村车站那段，那个楼估计价格也不便宜。
不过，要说的是尽管大连今年房价明显上涨，但是，大连的房价在二线城市中也就算个中等而已，对比一下和大连差不多的城市，如青岛，厦门，宁波等，大连的房价真心比不过这些城市，要是和北上广深比，大连的房价就更便宜了。而且，大连的月薪和房价比也没有北上广深那么离谱。
鄙人觉得，大连的房价很难下降，能做到每平米降几百块就算下降了。大连的气候全国也没几个城市能比得了的，这就是个吸引人的因素。还有些去不了北上广深的东北其它城市的人就在大连安家了，这些因素使得大连的房价很难下降。大连成了经济发达城市的后备区。
不过尽管如此，一名外地人想凭自己的工资在大连买房也不是很容易，除非你是高端人才。本人单位里有一名工人，一个月也就两三千工资，但是，人家硬是凭借自己多年的省吃俭用，攒了十几年的钱，首付12万，在大连市内买了一套二手房，每个月还1700多。他的家庭条件还不算好，家是瓦房店农村的，还有个脑瘫弟弟。那些说在大连买不起房子的，看到这位工人的条件，你们有几个条件比他还差的？你们在大连买不起房不觉得惭愧么？不过，本人建议实在不行可以先买一个便宜些的二手房过渡一下，这样不论是贷款还是还贷的压力都不大，待以后条件成熟再说，实在不行住在比较不错的二手房里也是可以的。
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