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商品房实际签订的合同价格高于房产局备案价格，业主可以主张开发商返还差价。协商不成，到 物价局投诉，或者到法院起诉解决。《商品房销售明码标价规定》 第十五条商品房经营者不得使用虚假或…

刚好，前段时间和同事一起暗访过，贵阳的几家楼盘，确实是有类似的情况，房开说“备案价”改不了，不能低于备案价签合同，但是后续等到你贷款银行放款后，会给你返现，比如签合同是9000多元…

作为一个重庆人，我想对于重庆的房价我还是有发言权利的，重庆的房价一直以来都备受人们的关注，作为直辖市的他房价一直都是不温不火，特别是主城区的房价，一直都控制的非常好，不存在大涨大跌…

谢谢邀请！ 重庆的房价裁止今天还真没有明显的下跌，楼盘房价没有松动。 二手房从89年以来一直是有价无市，挂起几个月无消息卖不动。 重庆的房子真的不能买了是哄人的空话。重庆是中国四大…

平稳就好！限购了！外来人口流入的数量在那里！ 青岛属于海滨发达城市，在整个山东省属于数一数二的，按现在的均价房价会只高不低，笔者认为，对于刚需没有限制的购房者建议尽早入手为好 未来…

房子是固定资产，肯定是要升值的，特别是好的地段和稀缺的地段，因为房子必须依附于土地，而土地是不可以在生的，这个特性决定了房子是增值的，房价肯定是要长的，如果你要买房子，现在就要出手…

二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况下都有砍价的余地，给大家一个标准：给1个点略少，2个点略贵，3个点太傻。中介费最好不要一次性…

一般来说只要是比较大形的楼盘都提供一室户、二室户、三室户等不同大小的房子以供选择。如果你想要买100平方米左右的，大概是三室一厅左右的。根据你选择的地段及房屋配置价格也会有较大出入…

国家这次对楼市的宏观政策力度大，打击面广，预计还将会持续2年。但是我对今年的市场还是很看好的，因为国家政策的出发点是一直房价过高、过快增长，而不是为了打压房价；而且，国家的经济环境…

从香港的房价来看，报告显示，2018年12月香港房价指数为358.4，同比上涨1.6％，较上月涨幅收窄4.1个百分点；环比下跌2.4％，较上月跌幅收窄0.8个百分点。从近期看，香港…

别说北京了，燕郊都没有，可以到廊坊市区看看，挨着高铁站有一个鸿坤理想澜湾，在当地属于品致标杆，最近新推的璟寓产品40㎡左右，低首付低总价不限购，另外还设有共享空间，里面将打造共享厨…

成都的房价在2016年以前都可以说得上是亲民，7,8K的房价到处都是，然而最近两年发生的事情大家都清楚：先是成都被国家定位为中国西部地区的国家中心城市，伴随着去年上半年民谣歌手赵雷…

如果不急的话，我建议到八九月份再看看市场行情再下手！ 进入2020年我国爆发了一场新型冠状病毒疫情，那么对楼市的影响也挺大的，现在疫情虽然已经稳定下来了，接下来房价会不会上涨呢？对…

现在的情况是一线城市房价平稳二三线城市会有所增高但是还是平稳上涨。原因有以下几点：一线城市现在房价会趋于平稳不会跌但上涨幅度也不大，在金融危机的情况下，房价的不正常走高可能要造成泡…

汕头不缺房子，欢迎温州炒房团到来，共同发财。看你钱多，还是房子多？哈哈哈? 最明显的例子，实例！南滨路一家房地产开盘。只有十辆不到的小车过来看。也不知道有没有人买一套？ 汕头的房价…

刚需不用管涨跌，有钱买就好，货币只会增发，不会回收，再加上中间环节的行政收费占六成，以每年递增的速度只能增加不能减少，最多控制增速，也就是实际费用不可能降低，所以没跌的空间，还有一…

这要看市区还是开发区，市区多以二手房为主，价格多在8000左右，开发区多以新房为主，价格多在10000元以上，至于2018年，应该呈缓慢增长趋势，如果有突发性事件，可能涨一波，至于…

契税：1、成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×005%。4、产…

你买房子的目的，应该不是为了住的，否则你不会一下子买两套。你一是为了不让你的钱贬值，二是为了炒房子赚钱。两者必有其一吧。 因为你误判了形式，你买了两套房子以后，房价却没有涨，却连连…

卖方应付的费用 1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50％的费用。 2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0．05…